Immonet-Nr.: 49144375

Anbieter-Objekt-ID: 228671-709515

Großes Haus in Dortmund-Kirchlinde (300 m2, 2 WE, BJ 2000)

Einfamilienhaus kaufen in Dortmund

44379  Dortmund
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Kaufpreis
755,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
10
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
425 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
49 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Sauna
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Sie bekommen ein freistehendes Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche und mit einem Wohn-Keller mit ca. 100 m² angeboten. Es besteht kein Renovierungsstau und tierfreier bzw. rauchfreier Haushalt. Fertiggestellt wurde es im Jahr 2000 nach den damalig besten Standards, z.B. Fenster mit doppelter Isolierverglasung und Gastherme mit Solarkollektoren. Die 3 Ebenen werden über einen Treppenhaus im Eingangsbereich getrennt und könnten auch als separate Wohneinheiten (WE) genutzt werden. Die Detailbeschreibungen können den Bildern entnommen werden oder unter www.haus-in-kirchlinde.de


Insgesamt hat das Haus:
- 6 Zimmer (je 15 m²) für Schlafen/Kind/Büro etc.
- 2 Küchenräume (je 12 m²)
- 2 Wohnzimmer (je 27,5 m²)
- 3 Badezimmer (WC und Bidet), ein Badezimmer mit Sauna (je 9 m²)
- 2 Gäste-WC (je 1,75m²)
- 1 großer Raum (50 m²) für Hobby oder als Party-Raum
- 1 Terasse mit Garten im EG
- 1 Balkon im DG
- 1 Garage (mit Möglichkeit für 11kW Wall-Box (E-Auto)) mit Zufahrt für 2-3 PKWs

Wir haben uns entschieden unser Haus ohne Makler zu verkaufen!

Grundstücksgröße: 425 m² (aktueller Bodenrichtwert 310€/m2)
Verkaufspreis: 755.000 € (VB)

Wichtig:
- Verfügbarkeit nach Absprache (in 6-8 Wochen möglich)!
- Weitere 360°-Panoramabilder von Außen und Innen erhalten Sie nur nach Kontaktaufnahme per E-Mail (info(at)haus-in-kirchlinde.de) mit vollständigen Namen & Privatadresse. Aktueller Finanzierungsbescheinigung (in vergleichbarer Höhe genügt) durch Ihre Bank sollte vorliegen. Erst später werden wir individuelle Besichtigungstermine vereinbaren.

Ohne einer Angaben zur Person werden keine Mails beantwortet. Nur ernst gemeinte Anfragen bitte.

Preisinformation:
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Das Haus steht in einer sehr ruhigen und gehobenen Lage in Dortmund-Kirchlinde. In einem relativ neuen Baugebiet aus dem Jahr 2000.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 49144375

Anbieter-Objekt-ID: 228671-709515

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