Immonet-Nr.: 49143194

Anbieter-Objekt-ID: AAZWS3J_2XD3X4J-3115352

Garten, arbeiten, wohnen Karl-Heine-Kiez über office@gbrvonhamme.eu

Souterrainwohnung mieten in Leipzig

Josephstrasse
04177  Leipzig
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Miete zzgl. NK
899.00 €
Miete inkl. NK
1,250.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten
201.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,697.00 €
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
90 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
112 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Laminat
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Erdgas

Das 1996 erbaute kleine Mehrfamlienhaus verfügt über 8 Wohnungen.

Es liegt in der ruhigen Josephstrasse und verfügt über einen Garten der im Frühjahr 2022 u.a. mit einer Fahrradstellplatzanlage und 2 PkW Stellplätzen ausgestatte wurde.
Fussläufig wird Ihnen buntes kulturelles Leben und alles für die Versorgung angeboten z.B. der Karl - Heinekiez.

Die Verkehrsanbindung an das öffentlich Netz ist gut bis sehr gut.

Leipzig Lindenau ist eines der begehrten Wohnviertel Leipzigs geworden.

Mietvertrag : es wird ein Indexmievertrag mit einem Kündigungsauschluss von 2 Jahren abgeschlossen. Die Kündigungsmöglichkeit für den Mieter ist nach Ablauf von 2 Jahren
1/4 jährlich gegeben.



Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über 2 Etagen, einen direkten Gartenzugang und ist durch ihre Ost-Westausrichtung sehr gut belichtet.
Aus der Küche blicken Sie sowohl in die Josephstrasse als auch in den Garten.

Living und Küche sind offen gestaltet und befinden sich im Hochpaterre.
Im Untergeschoss befindet sich ein optimaler Arbeitsbereich mit Gäste - WC.

Von dort aus geht es zum Schlafraum der uneinsehbar und zur Gartenseite ausgerichtet ist.

Von dort geht es zu einem großzügigen Duschbad mit Doppelwaschtischanlage. Das Bad ist natürlich belüftet und belichtet.
Vom Bad erreicht man einen kleinen Wirtschaftsraum der u.a. einen Anschluss für die Waschmaischiene bietet.




BESICHTIGUNG / Kontakt:

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte über das Büro der Verwaltung der GbR Josephstrasse 34 mit Sitz in Hamburg:


office@gbrvonhamme.eu / Tele: 040 899 25 30

Immonet-Nr.: 49143194

Anbieter-Objekt-ID: AAZWS3J_2XD3X4J-3115352

Ihr Ansprechpartner

Corinna von Hammé

Hegestraße 13

20251 Hamburg

Ihr Anbieter

GbR von Hammé

- -

Hegestrasse 13

20251 Hamburg

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