Immonet-Nr.: 49142417

Anbieter-Objekt-ID: 9704-2164814

Neu sanierte Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Giesing WG geeignet

Dachgeschosswohnung mieten in München

81541  München
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,700.00 €
Miete inkl. NK
1,970.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Zimmer
2.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
63 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1973
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 2

Primärenergieträger: OEL

Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch eine sehr moderne, schicke Einbauküche mit Kühlschrank und ein luxuriöses Badezimmer mit Regendusche, Glaswänden und Steinplatten aus. Es wurden Massivholzböden aus Eiche verbaut und die gesamte Wohnung neu gestrichen.
Die Wohnung beinhaltet ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Neu renovierte 2,5 - Zimmerwohnung im Herzen Giesings. Frisch renoviert lädt diese wunderschöne Wohnung zum Einrichten und Wohlfühlen ein. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht hinein, sogar in der abgelegen Küche spendet ein Lichtschacht natürliches Licht von oben. Der großzügige Südbalkon eignet sich ideal zum Genießen der Abendsonne unter freiem Himmel, nach einem langen Arbeitstag. Eine luxuriöse Einbauküche lädt zum Kochen ein und schick designtes Bad erledigt das übrige. Durch die Verlegung der Küche wurde ein drittes Zimmer geschaffen, welches sich Ideal als Ankleidezimmer für einen begehbaren Kleiderschrank eignet, jedoch auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. So wird wertvoller Platz im Schlafzimmer eingespart werden und die Wohnung vielfach nutzbar.
Auch für WG Suchende eignet sich die Wohnung hervorragend und kann durch eine sehr gute öffentliche Anbindung und Zentrumsnähe punkten.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Obergiesing, erhöht auf dem Nockherberg. Die direkte Umgebung bietet mehrere Grünanlagen sowie Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Stationen Kolumbusplatz sowie Silberhornstraße sind fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Bars befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit der U-Bahn (U1-U2) ist man in 10 Minuten am Hauptbahnhof, mit dem Auto braucht man je nach Verkehr ca. 10-15 Minuten um ins Zentrum zu gelangen. Mit dem Fahrrad ist man in 5 Minuten an der Isar, die mit ihren Isarauen zum Entspannen oder Sportmachen einlädt . Ein wenig weiter Richtung Osten beginnt das Viertel Haidhausen, welches sich durch viele kleine Künstlerläden, verspielte Geschäfte und hervorragende Cafés auszeichnet.
Es gibt vielseitige Möglichkeiten an Freizeitangeboten und auch Kindergärten sind nicht weit entfernt.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Kautionshinweis: 3 Kaltmieten

Immonet-Nr.: 49142417

Anbieter-Objekt-ID: 9704-2164814

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Marius Wiesler

Humboldtstr. 8

81543 München

Ihr Anbieter

Finestep Immobilien GmbH

Dr. Johannes Hoffmeister

Humboldtstr.8

81543 München

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.