Immonet-Nr.: 49141543

Anbieter-Objekt-ID: AQ 5 WE 05_M-2332336

Charmante, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Andreas Quartier

Erdgeschosswohnung mieten in Düsseldorf

40213  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
2,700.00 €
Miete inkl. NK
3,350.00 €
Mietpreis/ m²
25.96 €
Nebenkosten
650.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
104 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2017
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
64 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Qualität ist der oberste Grundsatz bei FRANKONIA. Das fängt bei der Architektur und der Wahl des Architekten an. Das international tätige Architekturbüro sop mit Sitz in Düsseldorf steht für eine klare, zeitlose Architektursprache und die ganzheitliche Betrachtung eines Bauwerks bis ins letzte Detail. Diesem Anspruch folgen auch die Bauausführung, die Wahl der Materialien und die Gestaltung der Innen- und Außenräume. Nachhaltigkeit ist dabei ebenso wichtig und wurde in vielen Facetten umgesetzt, selbstverständlich auch durch bestmögliche Energieeffizienz jeder einzelnen Wohnung.

Niedrigenergie nach KfW 70
Raumhöhen von 3 Metern und mehr
Diskrete Sicherheit
Concierge-Service
Videoüberwachte Tiefgarage
zzgl. 1 Tiefgaragenplatz

AUSSTATTUNG IM DETAIL

- Wohn-/ Essbereich
- hochwertige Lampen und Einbauschränke
- Offene Küche
- hochwertige Einbauküche
- Schlafzimmer
- Gästezimmer/Büro
- Gäste WC
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Terrasse Richtung Andreas Garten
- Diele
- Hauswirtschaftsraum
- 3-Schicht-Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- stufenfrei von der Tiefgarage zur Wohnung

Mitten in der Stadt, zwischen Rheinufer und Königsallee gelegen, befindet sich das Andreas Quartier, das Leben und Ruhe vereint. Innerhalb des Stadtquartiers laden die ruhigen und hochwertig ausgestatteten Stadtwohnungen sowie Penthouses zur absoluten Entspannung ein. Nur wenige Schritte vom privaten Refugium entfernt pulsiert das Großstadtleben. Dieses einmalige Stadtquartier ist mehr als ein Zuhause - mit seiner kulinarischen sowie kulturellen Vielfalt, Concierge-Service und Sicherheitseinrichtungen ist es ein 5-Sterne-Wohnkonzept für höchste Ansprüche.

Die ruhige 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich Hochparterre und verfügt über eine großzügige Terrasse zum Andreas Garten gelegen. Eine Dreifachverglasung sorgen für ein ruhiges Wohnen inmitten der Stadt.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Das Andreas Quartier liegt zwischen der Königsallee und der Rheinuferpromenade, nur wenige Schritte vom Hofgarten entfernt.
Ein Zuhause der kurzen Wege. Eine Adresse von internationalem Rang. Umgeben von Sehenswürdigkeiten, Galerien, Theatern, Restaurants und urigen Lokalen, und mitten im lebendigen kulturellen Kosmos von Düsseldorf. Genau dort, wo Düsseldorf entstanden ist, liegt das Andreas Quartier.

.Bezugsfertig zum 01.01.2023.

Stichworte:
Verkaufsfläche: 104,30 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 49141543

Anbieter-Objekt-ID: AQ 5 WE 05_M-2332336

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Ihr Ansprechpartner

Frankonia Immobilien GmbH Team Düsseldorf

Mühlenstraße 36

40213 Düsseldorf

Ihr Anbieter

FRANKONIA Immobiliengesellschaft mbH

Stephan Bruns

Mühlenstraße 36

40213 Düsseldorf

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