Immonet-Nr.: 49141520

Anbieter-Objekt-ID: RübaLH21-201819

Neubau - Einfamilienhaus, Modern, Energieeffizient mit großem Garten

Einfamilienhaus kaufen in München

81249  München
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Kaufpreis
1,350,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
20,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
137.2 m²
Grundstücksfläche ca.
198 m²
Zustand
Neubau
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
19 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2022
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage: Duplex

Primärenergieträger: Strom

Neubau von zwei Häusern, die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn Herbst 2022, Fertigstellung 2023. Auf dem Grundstück entstehen ein Dreifamilienhaus und
zwei Häusern die zum Verkauf angeboten werden.
Das Objekt wird durch die Firma RÜBA Immobiliengruppe realisiert. Angaben zum Unternehmen finden Sie unter http:// www.rueba.com

Kaufpreis:

Kaufpreise:
Haus 1, Wohnfläche ca. 137,2m², Nutzfläche ca.174m², Privatgarten ca.198m², Kaufpreis € 1.350.000.- Duplex Stellplatz unten € 20.000.-

Haus 2, Wohnfläche ca. 140,0m², Nutzfläche ca. 177m², Privatgarten ca.229m² , Kaufpreis € 1.370.000.- Duplex Stellplatz oben € 25.000.-

Auf den Punkt gebracht:
* unmittelbare S-Bahn Nähe und wenige Fahrminuten zur A8 / A99 *
* real geteilte Einheiten mit abgegrenzten großen Privatgärten *
* Terrassen nach Süden bzw. Westen ausgerichtet *
* Heizzentrale mit umweltfreundlicher Luftwärmepumpe *
* angenehme Fußbodenheizung *
* Parkett in allen Wohnräumen *
* bodengleich geflieste Duschen *
* KFW 55 Effizienzhaus *
* schlüsselfertig inkl. Außenanlagen *

Beratung:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin.
Beratung vor Ort: Samstag von 13:00 - 15:00 Uhr oder nach Terminvereinbarung.

Für Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Johann Dorn, Tel: 0172 / 892 82 03 oder h.dorn@amperland.de

Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernehmen wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr oder Haftung.
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Immonet-Nr.: 49141520

Anbieter-Objekt-ID: RübaLH21-201819

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