Immonet-Nr.: 49141475

Anbieter-Objekt-ID: AGPYM3A_27CEU5Y-1938659

4-Zi.-Penthouse in Köln

Penthouse mieten in Köln

Friedensstraße 112
51145  Köln
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Miete zzgl. NK
1,400.00 €
Miete inkl. NK
1,800.00 €
Nebenkosten
400.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,800.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
102 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1983
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
182 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1983
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 17
  • Haustiere
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
- Massivbauweise
- Personenaufzug
- Loggia (Ost)
- Fast bodentiefe Fenster - Gespachtelte Wände
- Badezimmer in 2018 komplett hochwertig saniert - Moderne Duschkabine
- Beheizbare Handtuchstange
- Flache Heizkörper in vielen Räumen
- Designerlaminat Eiche rustikal in den Wohnräumen - Kleiner Kellerverschlag
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum mit Münzen

Porz-Urbach,
das barrierefreie und lichtdurchflutete Penthouse befindet sich im 17. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Stockwerken.
Das Haus wurde 1983 in Massivbauweise errichtet.
Über einen der zwei Aufzüge gelangen Sie auf das Stockwerk, welches nur über einen speziellen Schlüssel erreichbar ist.
Die Wohnung befindet sich in Alleinlage auf dieser Etage
Die Wohnung verfügt über gut geschnittene 102,94m2 Wohnfläche, die sich auf ein Wohn- Esszimmer, auf eine Küche, auf ein Schlafzimmer, auf ein Arbeitszimmer, auf ein Kinderzimmer, auf ein Badezimmer, eine Toilette und auf eine Diele verteilen.
Die Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist, erreicht man über das Wohnzimmer.
Die Wohnung wurde im Jahr 2018 aufwändig und liebevoll saniert.
Unter anderem wurden die Wände gespachtelt, das Bad umfassend saniert sowie neue Designerböden verlegt. An das Bad angrenzend ist ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschineanschluss
Das Duschbadezimmer verfügt über eine moderne Duschkabine sowie eine beheizbare Handtuchstange.
Die Einbauküche überzeugt durch ein Induktionskochfeld, einen Backofen, einen Geschirrspüler und eine Mikrowelle.
Der Bodenbelag in den Wohnräumen besticht durch hochwertiges Designerlaminat in Eiche rustikal, im Badezimmer und der Küche wurden edle Fliesen verlegt.
Eines der Highlights ist der schöne Panoramablick aus allen Räumen. Bei schönem Wetter haben Sie eine Aussicht bis zum Kölner Dom.
Durch die fast bodentiefen Fenster besticht die Wohnung durch Ihre Helligkeit in allen Räumlichkeiten.
Ein Außenstellplatz bzw. Tiefgaragenstellplatz ist nicht Bestandteil unseres Angebots, kann jedoch problemlos für ca. 35€ bzw. 50€ angemietet werden.

Eine Anbindung an die Autobahn A 59/559 erfolgt in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Die Kölner und Bonner Innenstadt erreichen Sie von dort aus in nur ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Porz-Urbach ist auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Stadt Köln angeschlossen.
Die Bushaltestelle auf der Friedrich-Hirsch-Straße erreichen Sie in ca. 2 Minuten zu Fuß.
Die Haltestelle Porz- Bahnhof erreichen Sie in ca. 20 Minuten zu Fuß oder aber in 10 Minuten mit der Buslinie 151/152/161. Von dort fahren alle ca. 10 Minuten Bahnen zum Hauptbahnhof Köln. Die Fahrzeit beträgt auch ca. 10 Minuten. Ebenso ist ein Anschluss nach Bonn gegeben.
In einem ca. 10 minütigen Fußweg erreichen Sie die Urbacher City mit ihren vielseitigen Geschäften und Lokalitäten.
Ein Discounter ist nach nur wenigen Metern einfach fußläufig zu erreichen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 49141475

Anbieter-Objekt-ID: AGPYM3A_27CEU5Y-1938659

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