Immonet-Nr.: 49141247

Anbieter-Objekt-ID: 21375-11720

Modernes Wohnen in einer der begehrtesten Wohnanlagen Düsseldorfs.

Maisonette mieten in Düsseldorf

40549  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
2,200.00 €
Miete inkl. NK
2,850.00 €
Mietpreis/ m²
15.60 €
Nebenkosten
650.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
6,600.00 €
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
141 m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
78 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Etage: 4
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: FERN

- Elektrischer Sonnenschutz
- Bodentiefe Fenster
- Ca. 2,90 m Deckenhöhe
- Parkettböden (Eiche)
- Modernes Tageslicht-Bad mit Badewanne
- Zusätzliches Duschbad
- Hochwertige Einbauküche
- Ca. 40m² große Dachterrasse
- Praktische Küche zum Grillen auf der Dachterrasse
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Concierge-Service
- Spa-Bereich
- Fitnessraum
- Sauna
- 1 Tiefgaragenstellplatz ist inklusive

Diese moderne 2,5 Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der 4. Etage und ist ein Penthouse der beliebten Heinrich-Heine-Gärten.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Das gemütliche Schlafzimmer ist sowohl mit Gardinen als auch modernen außen Sunscreens ausgestattet und verfügt über ein modernes Tageslicht-Wannenbad en Suite. Sowohl vom Schlaf- als auch vom Badezimmer haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon.

Vom hellen Wohnbereich erreichen Sie das innenliegende Duschbad und die Küche.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Im angrenzenden Abstellraum haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen.

Die obere Etage ist ebenfalls mit einer kleinen Küche (mit Spüle) ausgestattet. Dies ist besonders dann praktisch, wenn Sie die ca. 40m² große Dachterrasse zum Grillen nutzen möchten.
Die Terrasse ist das Highlight der Wohnung. Durch die Südausrichtung können Sie die Sonne und den fantastischen Ausblick zu jeder Uhrzeit genießen.

Die gesamte Wohnanlage hält viele Komfort- und Lifestyle Highlights für Sie bereit.
Vom Concierge-Service, Sauna und Spa-Bereich bis zum Fitnessraum bietet die Anlage Ihnen nahezu alles, um sich wohlzufühlen.

Ihren Tiefgaragenstellplatz können Sie von Ihrem Haus aus entspannt erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort! Wir freuen uns auf Sie.

Bei den Heinrich Heine Gärten handelt es sich um eine der angesagtesten Wohngegenden Düsseldorfs. Die Grünflächen und Wasseranlagen schaffen eine angenehme und ruhige Atmosphäre.

Düsseldorf-Heerdt ist linksrheinisch gelegen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig - speziell rund um den Nikolaus-Knopp-Platz gibt es alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Gerade hier im beschaulichen Alt-Heerdt mit seiner schönen Kirche, den einladenden Gässchen und den schmucken Altbauten ist der dörfliche Ursprung noch spürbar.
Die Rheinwiesen liegen als Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür und laden zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Weitere Freizeit-Highlights: Das Multiplex-Kino Forum Oberkassel, der Skulpturenpark Seestern rund um den Albertussee und der Naturpark "Ökotop Heerdt".
Direkt angrenzend reizen die beliebten Stadtteile Oberkassel und Niederkassel mit ihren zahlreichen Restaurants, Gaststätten und Kneipen.
Die Düsseldorfer City, der Flughafen und die Autobahnen A 52 und A 57 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hat man überall in Heerdt schnellen Anschluss in alle Richtungen.

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Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 49141247

Anbieter-Objekt-ID: 21375-11720

Ihr Ansprechpartner

Niederlassung Oberkassel

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

Ihr Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

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