Immonet-Nr.: 49140926

Anbieter-Objekt-ID: W-02Q0M3-1021311

Neubau zum Selbstbezug oder Vermietung!

Erdgeschosswohnung kaufen in Villingen-Schwenningen

78052  Villingen-Schwenningen
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Kaufpreis
172,000.00 €
Hausgeld pro Monat
196.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
5,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 %
Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
46 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2021
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
62.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Fernwärme

- Zwei Zimmerwohnung
- Erdgeschoss
. Neugebautes Mehrfamilien
- Hoher Standard
- Modernes Duschbad
- Waschmaschinenanschluss
- Große, offene Küche
- Schlafzimmer mit Holfußbodenoptik
- Plameco-Decken inklusive Einbaustrahler
- Kellerraum
- Aussenstellplatz
Die Räume können auch für ein Gewerbe genutzt werden, die entsprechende Nutzung ist momentan so verankert. Klein, fein und überschaubar - der optimale Wohnsitz für eine Person.

Mit seinen 86.619 (Stand12.2021) Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die "Baden-Württemberg-Stadt", die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzen-triertesten Form vereint. Die Stadt hat insgesamt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Dies gilt auch für die Schönheit der Landschaft sowie für die außerordentliche Qualität der infrastrukturellen Einrichtungen in den Bereichen Bildung, Kultur, Sport, Jugend und dem Sozialwesen. Die kulturellen Einrichtungen sind breit gefächert. Es gibt zahlreiche Museen, eine Städtische Galerie mit wechselnden Ausstellungen, Theater- und Konzertreihen, eine gut ausgebaute Stadtbibliothek und eine Volkshochschule mit überörtlicher Bedeutung. Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn gut erreichbar. Die Doppelstadt liegt zwischen der A5 im Western und der A81 im Osten.

Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für
die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rohwer Immobilien.
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werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen auf unserer Internetseite: www.engelvoelkers.com/de-de/villingen/datenschutz. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

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