Immonet-Nr.: 49135773

Anbieter-Objekt-ID: A969Z3J_2FA2K45-1938659

Helle, möblierte Terrassenwohnung in exklusiver Altstadt-Lage im Andreas Quartier

Erdgeschosswohnung mieten in Düsseldorf

Ratingerstr. 5
40213  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
1,000.00 €
Miete inkl. NK
1,500.00 €
Nebenkosten
500.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
95.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,000.00 €
Zimmer
1.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
52 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2015
Verfügbar ab
15.12.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
73 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Fernwärme

Küche: Ceranfeld mit Dunstabzug, Ofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit TG-Fach. Inklusive Geschirr, Besteck, Kochtopf und Pfanne. Sofort einsatzbereit.

Wohnzimmer: TV, ausziehbare Couch, Rundtisch mit 4 Stühlen

Schlafnische: 1,40m x 2,00m Boxspringbett, Nachttisch mit Lampe

Diele: Waschmaschine mit Trocknerfunktion, großzügiger Einbauschrank mit Garderobe, Staubsauger.

Bad: moderne Ausstattung mit ebenerdiger Dusche

Die traditionsreiche Ratingerstraße liegt im Herzen der Düsseldorfer Altstadt - 2 Gehminuten zum Rheinufer. In 5 Gehminuten Anschluss zur U-Bahn. Zahlreiche Cafés, Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Die Lage zum Innenhof lädt zum ruhigen Entspannen auf der Terrasse ein.

Die Wohnung:
Die 1,5 Zimmerwohnung ist Teil des exklusiven Andreas Quartiers auf der Ratingerstrasse im Herzen der Düsseldorfer Altstadt.

Bei zentraler Lage liegt die Wohnung ruhig im Innenhof mit großer Terrasse. Durch die hohe Decken (3,8m) und die großen Fenstertüren ist die Wohnung hell und freundlich. Ein geölter Eichenboden mit Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein großzügiger Einbauschrank bietet genug Stauraum für Kleidung, Bettwäsche und Handtücher.

In der Pauschalmiete sind die üblichen Nebenkosten enthalten. Zudem enthalten sind Telefon, Internet (50 MBit), Strom und die Möbelbenutzung. Zubehör wie Handtücher, Küchenutensilien und Bettwäsche sind ebenfalls vorhanden. Ideal auch für längere, geschäftliche Aufenthalte oder als Zweitwohnsitz. Die Kündigungsfrist beträgt regulär 3 Monate, kürzere Mietdauer sind nach Absprache möglich.

Der Parkplatz in der Tiefgarage ist mit der Wohnung anzumieten.

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet und ist an den Concierge-Dienst des Quartiers angeschlossen (Paketannahme, Bügelservice, etc.). Das Sicherheitskonzept beinhaltet u.a. einen Wachdienst, Zugangskarten für den Quartiersbereich und abschließbare Terassentüren.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.

Immonet-Nr.: 49135773

Anbieter-Objekt-ID: A969Z3J_2FA2K45-1938659

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