Immonet-Nr.: 49133664

Anbieter-Objekt-ID: MV-XWA084-1730112

Frankfurt: Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kalbach-Riedberg

Apartment mieten in Frankfurt am Main

Konrad-Duden-Weg 1
60437  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
964.04 €
Miete inkl. NK
1,247.04 €
Nebenkosten
190.00 €
Heizkosten
93.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,892.12 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
73.54 m²
Baujahr
1984
Verfügbar ab
01.11.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
133 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1984
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

+ Gegensprechanlage
+ Keller
+ Modernes Badezimmer mit Badewanne
+ Gäste-WC
+ Großer Balkon

Virtueller Rundgang: Sie zu und richten Sie sich in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung eine gemütliche und schöne Bleibe ein. Gelegen in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 (2016 modernisiert), finden sich auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad und ein Gäste-WC.

Über einen geräumigen Flur, der zur linken Seite abzweigt, erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Direkt neben der Eingangstür bietet eine Einbuchtung den perfekten Platz, um eine Garderobe sowie einen Schuhschrank unterzubringen.

Im toll geschnittenen Wohn- und Esszimmer können Sie mit Freunden oder der gesamten Familie zusammenkommen. Dank einer großen Fensterfront verzückt der Raum mit einer Fülle an Helligkeit und Tageslicht. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich auch der Balkon der Immobilie. Genießen Sie auf diesem wundervolle Sonnenstunden und verlagern Sie das Abendessen in den warmen Sommertagen nach draußen. Ihr Lieblingsgericht können Sie vorab in der Küche zubereiten, die direkt im Wohnbereich in einem separaten Raum angesiedelt ist. Dort wartet bereits eine weißer Fliesenspiegel und alle notwendigen Anschlüsse darauf, mit einer tollen Einbauküche zu einer ansehnlichen Küchenbereich vervollständigt zu werden. Für die leichte Reinigung wurden auf dem Boden dunkelgraue Fliesen verlegt.

Die zwei weiteren Zimmer der Wohnung lassen sich flexibel sowohl als Schlaf-, Büro-, Ankleide- oder Kinderzimmer einrichten und frei gestalten. Hier findet sicher jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Alle Räume sind, wie schon das Wohnzimmer und der Flur, mit einem schönen Vinylboden in Echtholzoptik versehen.

Das grau-weiß geflieste Badezimmer überzeugt durch sein schlichtes und modernes Design. Ausgestattet mit einem WC, einem Waschbecken und einer Badewanne, beinhaltet es alle wichtigen Sanitäranlagen. Ein spezieller Heizkörper garantiert in den kommenden kalten Monaten wohlig warme Handtücher. Für Gäste und ungeduldige Mitbewohner befindet sich eine weitere Toilette sowie ein Waschbecken in einem Gäste-WC direkt nebenan.

Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 964,04 EUR

Die Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Kalbach-Riedberg im Norden der Stadt. Er besteht aus dem historisch gewachsenen Stadtbezirk Kalbach und dem neuen Stadtbezirk Riedberg. Die beiden Stadtbezirke bilden zusammen den Ortsbezirk Kalbach/Riedberg.

Durch Ihre zentrale Lage haben Sie guten Zugang zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln. Nächstgelegene Stationen können in wenigen Minuten Fußweg erreicht werden. Auch Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie etwa ein Rewe-Center auf der gegenüberliegenden Straßenseite, sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnadresse.

Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Schwimmbäder, Kinos, Sportvereine und eine facettenreiche Theaterlandschaft machen Frankfurt zu einer abwechslungsreichen und beliebten Stadt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2016, modernisiert

Immonet-Nr.: 49133664

Anbieter-Objekt-ID: MV-XWA084-1730112

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