Immonet-Nr.: 49132659

Anbieter-Objekt-ID: 1112-22#fmzU9-463819

Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW und Garage auf großem Grundstück

Einfamilienhaus kaufen in Riedstadt

64560  Riedstadt
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Kaufpreis
437,000.00 €
Courtage für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Die Provisionsregelung entspricht den in §§ 656a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Der Käufer und der Verkäufer mit jeweils gleichem Anteil.
Zimmer
4.5
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
555 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1933
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
267.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1933
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Strom

- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1933, Anbau 1991
- Teilunterkellert
- 4,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon
- Einbauküche
- Garage und Außenstellplätze
- Nebenräume wie Waschküche, Geräteraum, "Sommerküche"
- Gartenhaus
- Gartenteich
- Energieträger Heizung und Warmwasser: Strom

Großes 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit EBK in Riedstadt.
Das Objekt bietet neben vier attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde ursprünglich 1933 erbaut, 1991 erweitert und wird durch Elektro-Heizkörper beheizt. 1991 wurde auch eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang über der Garage geschaffen.
Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Auch in dem Keller finden Sie einen weiteren Aufbewahrungsort für Ihre Habseligkeiten. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 555 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 437.000 Euro.

Wolfskehlen ist der nördlichste Stadtteil der Großgemeinde Riedstadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau. An die Wolfskehlener Gemarkung schließt sich der Groß-Gerauer Stadtteil Dornheim an, östlich die Stadt Griesheim im Kreis Darmstadt-Dieburg, im Süden der Riedstädter Stadtteil Goddelau und westlich Leeheim, ebenfalls ein Stadtteil Riedstadts.
Wolfskehlen ist an die Riedbahn angebunden mit den Linien S7 und RE70 innerhalb des Rhein Main Verkehrsverbunds. Eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind vorhanden. Über die B44 und die B 26 bestehen Anbindungen über die BAB Anschlüsse Groß-Gerau nach Norden und Griesheim Richtung Süden. Die Immobilie befindet sich an der Ortsausfahrt in Richtung Griesheim.

Seit fast 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!

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Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Bauträgers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1991

Immonet-Nr.: 49132659

Anbieter-Objekt-ID: 1112-22#fmzU9-463819

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Ihr Ansprechpartner

Christopher Windorf

Am Weiher 6

65428 Rüsselsheim

Ihr Anbieter

Windorf Immobilien

Dieter Windorf

Am Weiher 6

65428 Rüsselsheim

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