Immonet-Nr.: 49131866

Anbieter-Objekt-ID: 22-0676-756279

3-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon in Junkersdorf

Etagenwohnung mieten in Köln

Am Haelentor 5
50858  Köln
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Miete zzgl. NK
1,220.00 €
Miete inkl. NK
1,466.00 €
Nebenkosten
246.00 €
Heizkosten
100.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,660.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
84.65 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1936
Denkmalschutz
Verfügbar ab
01.02.2023
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
123.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: FERN

- 3-Zimmer-Wohnung
- hohe Decken, ca. 3 m
- 2. OG
- Balkon
- große, hohe Fenster
- Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
- Badezimmer mit Wanne und weiß gefliest
- 84,46 m²
- Einbauküche mit Elektrogeräte kann für einen Abschlag von 5.000 € übernommen werden

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1936 wurde im Jahre 2001 kernsaniert, steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem optisch und technisch neuwertigen Zustand. Das Gebäude stammt aus dem ehemaligen Besitz der Bundesvermögensverwaltung und ist auch als ehemalige Kaserne bekannt. Heute umfasst es 31 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.

Die sehr schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung hat eine große separate Küche, einen großen Wohnbereich, große Fenster, einen Balkon und eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2023 verfügbar. Um die Versorgung durch Nahwärme der RWE wird sich eigenständig gekümmert.
Die Heizkosten in Höhe von EUR 107,- werden extern durch die RWE abgerechnet.

- Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss
- Barrierefreiheit im gesamten Objekt
- Außenstellplatz vorhanden
- Keller, Fahrrad- und Trockenkeller

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR

Junkersdorf ist ein linksrheinischer Stadtteil im Westen von Köln, im Stadtbezirk Lindenthal.
- Kitas, weiterführende Schulen fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten Netto in 1 Min. und Rewe, Lidl mit Auto in 6 Minuten erreichbar
- Unmittelbare Erreichbarkeit der Sporthochschule Köln
- Besonderheiten: Adenauerweiher, RheinEnergie Stadion

Entfernungen:
- Köln Innenstadt/HBF: Auto 23 Minuten, Bus/Bahn 35 Minuten
- Köln Flughafen: Auto 40 Minuten, Bus/Bahn 60 Minuten
- Autobahn: gute Anbindung an die A4 und die A1
- Bushaltstelle Junkersdorf Eichenstr.: 9 Gehminuten, Buslinie 143 (Köln Bocklemünd - Lövenich Saarstr.)
- Bahnhaltestelle Stüttgenweg: 7 Gehminuten, S-Bahn Linie 7 (Zündorf - Frechen)

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 49131866

Anbieter-Objekt-ID: 22-0676-756279

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