Immonet-Nr.: 49118121

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KDDM_445-2512461

***Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick und Terrasse***BEFRISTETER VERTRAG

Erdgeschosswohnung mieten in Essen

45134  Essen
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Miete zzgl. NK
925.00 €
Miete inkl. NK
1,390.00 €
Mietpreis/ m²
8.98 €
Nebenkosten
465.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,775.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
103 m²
Baujahr
1950
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
200 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1950
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Keller

Primärenergieträger: OEL

- Einbauschränke
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Rollläden
- Deckenbeleuchtung
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon mit Ausblick
- viel Tageslicht

Die Wohnung wird vorerst befristet für ca. 6 Monate angeboten, da künftig ein Umbau des Gebäudes geplant ist.

Zum Angebot steht eine helle und geräumige 3-Zimmer Wohnung in Essen Stadtwald.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1950 erbauten und stets gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 103 m², welche sich auf eine einladende Diele, einem Tageslichtbad mit Wanne, einem Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer und einem großen Wohnbereich erstreckt. Der Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus erreichbar ist, bietet einen grünen und unverbauten Ausblick. Besonders praktisch sind die Einbauschränke im Flur, Schlafzimmer und im Wohnzimmer.

Der beliebte Stadtteil 'Stadtwald' ist ca. 3 Km vom Essener Stadtzentrum entfernt.
Diverse S-Bahn und Bushaltestellen befinden sich in naher Umgebung und sind Fußläufig erreichbar. Den Essener Hauptbahnhof erreichen Sie von hieraus problemlos innerhalb von 15 Minuten mit der S-Bahn.
Sie haben eine gute Anbindung zur A52 und erreichen hierüber beispielsweise Düsseldorf und auch Wuppertal in nur 30 Minuten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Drogerien uvm.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email-Adresse zu hinterlassen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 49118121

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Ihr Ansprechpartner

Anissa Aalioui

Bismarckstr. 33-35

40210 Düsseldorf

Ihr Anbieter

KENSINGTON Düsseldorf-Mitte

Patrick Klein

Bismarckstr. 33-35

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