Immonet-Nr.: 49114844

Anbieter-Objekt-ID: 16303-1892307

TOP Objekt! Wunderschöne 2,5-Zimmerwohnung mit Terrasse in bevorzugter Wohnlage von Bonn-Oberkassel!

Erdgeschosswohnung mieten in Bonn

53227  Bonn
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Miete zzgl. NK
1,190.00 €
Miete inkl. NK
1,430.00 €
Mietpreis/ m²
12.93 €
Nebenkosten
240.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
2.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
92 m²
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
85.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse

Primärenergieträger: GAS

Hier finden Sie einige Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

* eigenständiger Eingang
* überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten
* bodentiefe Fenster
* elektrische Rollläden
* 2 Badezimmer
* Einbauküche
* Parkettboden
* Hauswirtschaftsraum
* Fußbodenheizung
* Abstellraum
* Kellerraum
* und vieles mehr...

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Die zur Vermietung stehende 2,5-Zimmerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet Ihnen auf rund 92m² folgende, attraktive Aufteilung:

* geräumiger Flur mit Garderobennische
* Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit großer Badewanne und Dusche
* helles, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten
* offener Küchen-/ Essbereich mit Einbauküche
* überdachte Terrasse mit Sondernutzungsrecht am Garten
* "halbes Zimmer" ideal nutzbar als Arbeits-/Ankleidezimmer
* praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
* wohnungseigener Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
* Gästebad mit Dusche

In der gesamten Wohnung ist ein Echtholzparkett zur Ausführung gelangt, sowie helle Fliesen in den Bädern und der Küche. Eine Fußbodenheizung sorgt für warme Füße.

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein separater Kellerraum sowie der gemeinschaftlich zu nutzende Fahrradraum.

Durch die Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für einen 1-2 Personenhaushalt.

Preisinformation:
1 Carportplatz

Die zur Vermietung stehende Wohnung ist im beliebten Ortsteils Oberkassel gelegen. In Kürze erreichen Sie den Freizeitpark Rheinaue sowie das Beueler Zentrum. Kindergarten, Grundschule, ein privates Gymnasium sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Über die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten das Geschäftszentrum der Bundesstadt Bonn.
Oberkassel ist ein Ortsteil des Bonner Stadtbezirks Beuel und liegt am rechten Rheinufer am Rand des Siebengebirges und hat etwa 7.000 Einwohner.

Der Rhein bildet die Grenze zum Stadtbezirk Bad Godesberg. Im Norden grenzt Oberkassel an die Ortschaft Ramersdorf und teilt sich mit dieser auch das neue Entwicklungsgebiet Bonner Bogen. Im Nord-Osten grenzt es an den Ennert, im Südosten an den Dollendorfer Hardt. Im Süden grenzt Oberkassel an Oberdollendorf, im Südosten besteht ein fließender Übergang zum Oberdollendorfer Ortsteil Römlinghoven. Dies ist gleichzeitig auch die Stadtgrenze zwischen Bonn und der Stadt Königswinter die schon zum Rhein-Sieg-Kreis gehört.

Stichworte:
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Kautionshinweis: 2.380,00 2 Monatskaltmieten

Immonet-Nr.: 49114844

Anbieter-Objekt-ID: 16303-1892307

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Philipp Schumacher

Argelanderstr. 148

53115 Bonn

Ihr Anbieter

Nöthen & Nöthen Immobilien GmbH & Co. KG

Katharina Nöthen

Argelanderstr. 148

53115 Bonn

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