Immonet-Nr.: 49113882

Anbieter-Objekt-ID: VE 1011-1205-465500

Helle & modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage

Etagenwohnung mieten in Hannover

30449  Hannover
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Miete zzgl. NK
595.00 €
Nebenkosten
195.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
53 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 4

Zur Vermietung steht eine modernisierte und ca. 53 m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hellen Räumlichkeiten und hohen Decken - ideal für Singles oder Pärchen, gelegen im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches um 1900 erbaut wurde.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Wohnküche, Wohnzimmer als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer, Badezimmer

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören z. B.:
- große Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminat- und Fliesenbodenbeläge
- großes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- geputzte und weiß gestrichene Wände
- Gas-Zentralheizung (Energieverbrauchsausweis, 143,70 kWh/(m²*a)

Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: sofort
- Nebenkosten: 195,-- €, inklusive Heizkosten
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Haustiere: Nach Absprache


Lage:
Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentraler Wohnlage von Linden-Süd, einem zentrumsnah gelegenen und wie seine Schwesterstadtteile, Linden-Mitte/Linden-Nord, aufstrebender Stadtteil von Hannover. Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Linden und Hannover (ca. 2 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert (Joggen, Spazierengehen, Schwimmen, Fahrradfahren usw.) bietet der ca. 1,8 km entfernt liegende Maschsee. Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen fußläufig entfernt (ca. 100 m bzw. ca. 550 m).

Kautionshinweis: 3 Monatskaltmieten

Immonet-Nr.: 49113882

Anbieter-Objekt-ID: VE 1011-1205-465500

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