Immonet-Nr.: 49091943

Anbieter-Objekt-ID: EFH_0113-22_WOB-3110474

BELIEBT! Für Familien mit großem Garten in Fallersleben

Einfamilienhaus kaufen in Wolfsburg

38442  Wolfsburg
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Kaufpreis
405,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. gültiger MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
113 m²
Grundstücksfläche ca.
536 m²
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
61.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Keller

Primärenergieträger: Fernwärme

- neue Abdichtung Kellerwand: 2007
- neue Wasserleitungen: 1992
- neue Fenster: 2003, 2007
- schöner großer Garten
- neue Fassade: 1985
- neue Haustür: 1997
- neues Dach: 2000
- voll unterkellert
- 6 Zimmer
- Garage
- und, und, und...

Dieses schöne freistehende Haus mit großem Garten befindet
sich im beliebten Fallersleben. Mit insgesamt sechs Zimmern
bietet es viel Platz auf 113 Quadratmetern für Familien. Im
Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohn-Ess-Zimmer.
Der idyllische Garten mit Obstbäumen bietet viel Platz für
Trampolin und Co. Das Haus ist voll unterkellert. Es fanden immer
wieder Sanierungsmaßnahmen statt: Beispielsweise wurde das
Dach 2000 und die Fenster 2003 sowie 2007 komplett erneuert.
Zudem gibt es zwei Pkw-Stellplätze vor der ca. 17 Quadratmeter
großen Garage.

Preisinformation:
4 Garagenstellplätze

Begehrte Lage:
Wolfsburg Fallersleben

Provisionshinweis:
3,57 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. gültiger MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Lower Saxony, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 49091943

Anbieter-Objekt-ID: EFH_0113-22_WOB-3110474

Ihr Ansprechpartner

MAKLERMAUS

Heinrich-Büssing-Ring 11

38102 Braunschweig

Ihr Anbieter

Maklermaus Modus GmbH

- -

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38102 Braunschweig

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