Immonet-Nr.: 49089874

Anbieter-Objekt-ID: 6083-300533

284m² großer Wohntraum mit Parkgarten in Sackgassenlage

Zweifamilienhaus kaufen in Dortmund

44289  Dortmund
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Kaufpreis
950,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57%
Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
284 m²
Grundstücksfläche ca.
1,415 m²
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Kamin
  • Sauna
- Parkgarten
- Doppelgarage
- Kamin
- Sauna
- Schwimmbad
- Hobbykeller

Angeboten wird ein wunderschönes freistehendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Parkgarten in Sackgassenlage. Das Anwesen wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und 2004 umfangreich modernisiert.

Das Gebäude teilt sich in zwei unabhängige Wohneinheiten auf. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 195m², welche sich über zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der große und von Licht durchflutete Hauptwohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich, ein Arbeitszimmer mit hochwertigen Echtholzschränken, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon und ein Badezimmer. Des Weiteren befindet sich die zweite Wohneinheit in der oberen Etage. Die ca. 89m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Neben diversen Abstellräumen befindet sich ein Hobbyraum, eine Sauna, die Waschküche und der Heizungsraum in der untersten Etage. Die Wärme- und Warmwassererzeugung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.

Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte und nicht einsehbare Garten mit Sonnenterrasse und Schwimmbad. Der Garten bietet ausreichend Platz und kann vielseitig genutzt werden. Hier können Sie die sonnigen Tage mit Ihrer Familie und Freunden in vollen Zügen genießen.

Abgerundet wird das Angebot von einer in massiver Bauweise errichteten Doppelgarage und der modernen Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, welche ebenfalls Bestandteile dieses Angebotes sind.




Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Das Gebäude liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse in Dortmund-Sölderholz.

Der Stadtteil besticht durch seine sehr gute Infrastruktur und seine hervorragende Verkehrsanbindung.
So erreichen Sie die Autobahnen A1, A40, A45 in wenigen Minuten. Dadurch haben Sie eine sehr gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet. Die Dortmunder Innenstadt erreichen Sie in 15 Autominuten.

Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Eine Apotheke, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

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Stichworte:
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 3

Immonet-Nr.: 49089874

Anbieter-Objekt-ID: 6083-300533

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