Wohntraum: Villa in Luftkurort im Nordschwarzwald
Einfamilienhaus kaufen in Dobel
75335
Dobel
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- Küche: Einbauküche (EBK)
- Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
- Garten/-anteil/-mitbenutzung
- Terrasse
- Fußboden: Marmor
- Dachboden
- Kamin
Eingebettet in ein parkähnliches Grundstück, präsentiert sich die Villa aufgrund der mehrfachen Modernisierungen in einem perfekten Zustand. Sie ist aufgeteilt in eine großzügige Hauptwohnung sowie eine separate 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung. Für den Innenausbau sind ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet worden. Im Jahr 2021 wurde das komplette Anwesen aufwändig auf Smart Home umgerüstet und die Gartenanlage mit Teehaus hochwertig und professionell gestaltet.
- Großzügige und repräsentative Raumeinteilung
- Überdurchschnittliche Raumhöhen
- Hochwertige Marmorböden
- Aufwändige Holzarbeiten
- Bodentiefe, einbruchgesicherte Fenster mit elektrischen Aluminiumjalousien
- Herrlicher Weitblick
- Überdachter Eingansbereich
- Einliegerwohnung (2,5 Zimmer)
- Offener Kamin
- Ölzentralheizung
- Vorgerüsteter Wellnessbereich im Untergeschoss
- Smart Home
- Große Doppelgarage
Das zum Verkauf kommende, großzügige und fast ebenerdige Grundstücksareal ist nach Süden ausgerichtet und liegt - angrenzend an ein Naturschutzgebiet - auf ca. 700 m Seehöhe im Nordschwarzwald.
Die Gemeinde Dobel ist heilklimatischer Kurort und bietet einen enormen Freizeitwert. Das Elsass oder die Stadt Baden-Baden sind gut erreichbar. Kindergarten, Grundschule und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vor Ort gegeben. Weiterhin bestehen auch gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
GEG:
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