Immonet-Nr.: 49066145

Anbieter-Objekt-ID: VDH15 (1/62)-3007791

Harpstedt - Dünsen | Top gepflegter Bungalow mit Ausbaureserve in wunderschöner Lage!

Einfamilienhaus kaufen in Dünsen

27243  Dünsen
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Kaufpreis
429,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
5
Wohnfläche ca.
146 m²
Grundstücksfläche ca.
2,360 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1972
Verfügbar ab
03.07.2023
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
150.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Dachform: Walmdach

Primärenergieträger: Öl

+ Massiver Bungalow mit Ausbaureserve
+ 146 m² Wohnfläche
+ 5 Zimmer
+ gepflegter Zustand
+ moderne Ausstattung
+ Tageslicht-Bad
+ Gäste-WC mit separater Dusche
+ Kamin (geschlossen)
+ parkähnliches Grundstück
+ Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
+ ruhige Lage mit fantastischem Fernblick
+ neues Nebengebäude mit 72 m² Nutzfläche (genehmigt)
+ Carport

Einziehen und wohlfühlen!
Dieser 1972, in Massivbauweise errichtete, Bungalow sucht seine neuen Eigentümer. Er wurde auf einem idyllischen, ca. 2.360 m2, vollständig eingezäunten Grundstück, erbaut. Auf dem Grundstück findet sich neben dem Haupthaus nebst Carport noch ein neu errichteter, großzügiger Schuppen.

Offen aufgeteilt, bietet dieses gepflegte Zuhause Platz auf 146 m2 und das bei 5 Zimmern.
Sie werden von einem einladend hellen Eingangsbereich empfangen. Top Zustand, moderne Fliesen, ein offener Schnitt und viel Tageslicht kündigen schon an, was Sie sich vom Rest des Hauses versprechen können.
Empfangen werden Sie von einem einladenden Esszimmer mit ausreichend Platz für gemeinsame Abendessen und gesellige Abende! Während Sie es sich kulinarisch mit Freunden oder der Familie gut gehen lassen, sorgt der beistehende, geschlossene Kamin für ein gemütliches Ambiente.
Bedarfsweise verlegen Sie den gemeinsamen Abend im Anschluss ist das anliegende Wohnzimmer mit Sofaecke und Fernseher. Hier lassen sich die Abende perfekt ausklingen.
Neben dem Esszimmer und dem Wohnzimmer gibt es noch zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Büro.
Das Haus verfügt neben dem Tageslicht-Vollbad auch über ein modernes Gäste-WC mit eigener Dusche, um die Privatsphäre bei etwaigen Gästen optimal wahren zu können.

Schönes Wetter genießen Sie Zukünftig auf der großen Gartenterrasse mit Fernblick. Die Terrasse bietet Platz für alles, was Sie für eine gemeinsame Grillparty oder entspannte Grillabende brauchen. Der Garten selbst rahmt das Haus ein wie ein Gemälde. Saftiger Rasen und die schön gepflanzten Bäume sprechen hier für sich. Abgerundet wird die Parkähnliche Anlage durch den wunderschönen Teich.
Der Bungalow lässt sich darüber hinaus noch erweitern. Es gibt einen großen Dachboden, welcher ausbaufähig ist und, je nach Ausbau, zwischen 70 m2 und 90 m2 zusätzliche Wohnfläche hergeben würde. Das Haus ist zudem komplett unterkellert und bietet ausreichend Staumöglichkeiten.

Preisinformation:
2 Carportplätze
3 Stellplätze

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten und idyllischen Straße in einem privaten Bereich außerhalb des Ortes Dünsen.

Dünsen selbst ist ein Vorort von Harpstedt und gehört zur Samtgemeinde Harpstedt im Landkreis Oldenburg. Harpstedt ist eine Samtemeinde im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen im Oldenburger Land, südlich von Delmenhorst und östlich von Wildeshausen gelegen.

Harpstedt liegt als staatlich anerkannter Erholungsort im Zentrum des Naturparkes Wildeshauser Geest. Durch Harpstedt fließen die Delme, der Purrmühlenbach und die Annenriede. Im Norden liegt der Ortsteil Klein Amerika mit der Ozeanbrücke über die Delme.

Harpstedt ist in 1,5 km Entfernung und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist die Ozeanbrücke über die Delme.
Ein Museum, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.

Die Autobahn A 1 ist gut zu erreichen.

Die Hansa Real Estate GmbH hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert.

Durch eine fundierte Ausbildung unserer Mitarbeiter können wir Ihnen eine umfassende Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie geben.

Vorab bewertet unser Dipl. Sachverständiger Ihre Immobilie kostenlos für Sie. Sprechen Sie uns gerne an.

Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer.

Immonet-Nr.: 49066145

Anbieter-Objekt-ID: VDH15 (1/62)-3007791

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Ihr Ansprechpartner

Torben Plate

Hohentorsheerstraße 49/51

28199 Bremen

Ihr Anbieter

Hansa Real Estate GmbH

Dominik Gröne

Hohentorsheerstraße 49/51

28199 Bremen

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