Gewerblicher Anbieter

Einfamilienhaus+Garage ,ca.132 m2 Wfl.,446 m2 Grundstück(auch als Premium Mietkaufvariante möglich)

Einfamilienhaus mieten in Ittlingen

74930 Ittlingen
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Preise & Kosten

Miete zzgl. NK

1,500.00 €

Miete inkl. NK

1,600.00 €

Nebenkosten

100.00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten:

Größe & Zustand

Zimmer

Wohnfläche ca.

126 m²

Grundstücksfläche ca.

446 m²

Zustand

Erstbezug

Baujahr

2023

Ausstattung

Kabelanschluss
Küche: Einbauküche (EBK)
Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
Garten/-anteil/-mitbenutzung
Terrasse
Anzahl Etagen: 1

Fußbodenheizung
Fußboden: Fliesen
Gäste-WC
Waschraum
Garage
Stellplatz

Ausstattungspaket all inklusiv:

Massive Bauweise Stein auf Stein, werthaltiges und energiesparendes Einfamilienhaus

keine Heizkosten/Gaskosten durch modernste Wärmepumpentechnik (Luft-Wärmepumpe)

Solarthermie zur Nutzung der Sonnenenergie

zukunftsweisendes und energieeffizientes Wohnkonzept durch u.a. Ladestation für eBikes und eCars

- Fußbodenheizung

- bezugsfertig incl. Malerarbeiten

- incl. wärmegedämmter Bodenplatte

- incl. Küche

- incl. Garage

- incl. Zuwegung, Terrasse und Einzäunung

- Festpreisgarantie

PHOTOVOLTAIKANLAGE
Monokristalline PV-Module mit 345 - 400W
Montagesystem auf dem Schrägdach
Solarleitungen von den Modulen bis zum Wechselrichter sowie Erdungsleitung für
das Montagegestell
PV Wechselrichter
Smart-Meter-Optimierungsmodul (Eigenstromnutzung) zur Kombination mit dem
Wechselrichter und dem Hausstromverbrauch
Batteriespeicher von 15,1 bis 10,2 kWh

Anlagenaufbau:
Montage der PV-Module auf der Dachfläche des Hauses mittels spezieller Halter.
Alle Gleichstromleitungen sind Plug & Play-verbunden, bis in den Technikraum
verlegt und dort an den Wechselrichter angeschlossen
Die Einweisung in die Anlage erfolgt mit der Inbetriebnahme, hierzu ist eine
Internetverbindung notwendig
In unmittelbarer Nähe zum PV-Wechselrichter wird der Batteriespeicher installiert
und mit dem Wechselrichter verbunden

Lage

74930 Ittlingen

Sonstiges

Einfamilienhaus + Garage:
Das Grundstück ist projektiert als Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Einbauküche, Solaranlage, dreifach verglaste Fenster, Schornstein, komplett variabler Raumaufteilung (auch 4, 5 oder 6 Zimmer möglich), Carport(auch Garage möglich) und komplett schlüsselfertiger Erstellung incl. Malerarbeiten und Fußbodenverlegung.

Sie können zwischen einem Mietvertrag und einem Mietkaufvertrag wählen.

Das Haus ist als Mietkaufvariante kalkuliert, da diese durch den Entfall eines Investors günstiger wird. Dadurch zahlen Sie die Miete quasi in die eigene Tasche und sind nach Ende der vereinbarten Laufzeit schuldenfreier Eigentümer dieses Hauses. (notariell verbrieft und grundbuchlich abgesichert) Die Gesamtlaufzeit können Sie dabei selber beeinflussen. Der Einsatz von Eigenkapital ist nicht erforderlich und bestehende Zahlungsverpflichtungen stellen dabei grundsätzlich kein Hindernis dar. (Positive Schufa und ein regelmäßiges Arbeitseinkommen vorausgesetzt)

Das Haus kann aber auch herkömmlich gemietet werden. Der monatliche Aufwand erhöht sich dabei durch den Einsatz eines Investors um rund 280€.

Das Haus wird erst komplett fertig gebaut. Vorher fließt kein Euro von Ihrem Konto ab.

Sollte Ihnen dieser Grundstücksstandort nicht gefallen, können wir Ihnen auch alternative Grundstücke oder alternative Häuser mit dem gleichen Konzept anbieten.

Alle in der Region verfügbaren Grundstücksangebote und Hausvarianten finden Sie über unsere Grundstückssuchmaschine in unserem Projektsteuerungstool. Die Zugangsdaten erhalten Sie, wenn Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage senden.