Immonet-Nr.: 49008403

Anbieter-Objekt-ID: W-0291-1637732

Ein echtes Zuhause ... gefühlte 4 Zimmer ... 3 Zimmer + ausgebauter Dachboden + 2 Keller + Carportstellplatz +++

Etagenwohnung kaufen in Schwentinental

24223  Schwentinental
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Kaufpreis
259,000.00 €
Courtage für Käufer
Die nach einem notariellen Kaufvertrag vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt nur 2,49 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. USt.
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
80 m²
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
130 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1996

Primärenergieträger: Gas

Direkt auf der Kieler Umgehung und B76 geht es einfach geradeaus ... vorbei am Schwentinepark ... und wenn die vier Fahrspuren zu zwei werden ... biege ich dann links runter Richtung Reuterkoppel ... dann ist es nicht mehr weit ... und schon stehe ich vor dem Objekt.

Schon der erste Blick lässt Gutes vermuten ... ein ansprechend gebautes Haus in Sackgassenlage und viele Felder und Koppeln in der Nachbarschaft. Jeder hat seinen Carportstellplatz und einen eigenen Eingangsbereich. Hier sollte entspanntes Wohnen möglich sein. Ich bin gespannt wie es innen aussieht ...

Meine ersten Schritte führen mich durch den Flur direkt in den sehr großzügigen Wohnbereich ... toller erster Eindruck. Der offene Wohnbereich mit moderner Küche trägt seinen Namen zurecht, hier ist reichlich Platz für eine Menge Wohnideen und die großen Fenster lassen viel Licht herein. Auch der Kaminofen und der große Balkon verheißen hier angenehme Stunden und Entspannung.
leich nebenan befindet sich das edel anmutende Duschbad mit zwei Waschtischen, sowie rechts und links vom Badezimmer zwei geräumige Zimmer.

Die schöne Holzwendeltreppe hinauf findet sich noch ein zusätzlicher wohnlicher Nutzbereich mit Abseite und genug Platz für dies und das.

Die Wohnung ist wirklich gut geschnitten und hat genug Zimmer, um eine Familie unterzubringen. In den zwei großen gefliesten und beheizbaren Kellerräumen findet sich reichlich Platz für manche Habseligkeiten oder zur Ausübung eines Hobbys.

Durch den sehr guten Zustand wäre ein Einzug mit überschaubaren Aufwand möglich. Wer auf der Suche nach einem schönen Ort zum Leben ist und Natur und Ruhe zu schätzen weiß, sollte sich dieses Objekt unbedingt anschauen.
Übrigens, wer Pferde mag, findet einen Reiterhof gleich in der Nachbarschaft.

LG Rolf Henschel

Infos Wohngeld: Gesamt 371€
incl. 159€ Heizkosten und 83€ Erhaltungsrücklage

Schwentinental liegt in Schleswig-Holstein und erstreckt sich knapp 10 km entlang des Laufes der Schwentine zwischen der Holsteinischen Schweiz und der Flussmündung in Kiel.
Die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel, mit hervorragender Verkehrsanbindung, Infrastruktur und der naturnahen Lage, machen diesen Ort zu einem schönen Platz mit viel Lebensqualität.

Im 4.größten Shopping Center Deutschlands, auf einer Verkaufsfläche von über 100.000 qm, haben Sie die Möglichkeit im Ostseepark aus einem riesigen Angebot auszuwählen.

Freizeit wird in Schwentinental groß geschrieben, mit über 60 Vereinen, vielen Sportanlagen,
Tennisplätzen, großem Freibad, Wildpark sowie zahlreichen Möglichkeiten zum Reiten, Wandern,
Nordic Walking und schöne Touren mit dem Fahrrad zu unternehmen, bleiben kaum Wünsche offen.

Besichtigungstermine:
Nach Absprache ...

Immonet-Nr.: 49008403

Anbieter-Objekt-ID: W-0291-1637732

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