Immonet-Nr.: 48993449

Anbieter-Objekt-ID: EFH-1801-2035489

Schwanau-Allmannsweier: Einfamilienwohnhaus - denkmalgeschütztes Fachwerkhaus -

Einfamilienhaus kaufen in Schwanau

77963  Schwanau
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Kaufpreis
448,000.00 €
Courtage für Käufer
2,38 inkl. MwSt.
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
180 m²
Grundstücksfläche ca.
703 m²
Befeuerungsart
Öl
  • Balkon
Ein wahres Schmuckstück für Liebhaber!

Bei diesem Einfamilienwohnhaus handelt es sich um ein freistehendes Kniestockhaus aus der Mitte des 18. Jh. Es steht unter Denkmalschutz nach § 28.
Zum Anwesen gehört das Wohnhaus bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und ein weiteres Zimmer mit insgesamt ca. 95 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befinden drei Zimmer und ein Bad mit Abstellraum mit insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachspitz.
Der Wintergartenanbau aus 1990 wurde als Ausstellungsraum/Galerie genutzt.
Das Wohngebäude ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich die Heizung und dazugehörende Öltanks und weitere Abstellfläche.
Auf dem Grundstück steht eine Garage.

Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus auf schönem Gartengrundstück in Schwanau - Allmannsweier

Die Riedgemeinde Schwanau mit ihren Ortsteilen Allmannsweier, Nonnenweier, Ottenheim und Wittenweier (6.685 Einwohner) liegt zwischen Rhein und Schwarzwald direkt an der Grenze zu Frankreich. Die Gemeindereform im Jahr 1972 hat diese 4 Gemeinden, die als sogenannte Tochterorte von Ottenheim aus gegründet wurden, wieder zusammen geführt.
Das Tor zu Schwanau: Wer von der Autobahn A5 kommend anreist, gelangt zuerst nach Allmannsweier. In dem Ortsteil von Schwanau leben heute rund 1.650 Menschen. Die verkehrsgünstige Lage, die vielen Fachwerkhäuser im Ort und die gute Infrastruktur mit Schule und Kindergarten machen den Ort zu einem beliebten Wohnort in der Ortenau.

Das Anwesen befindet sich auf einem schönen großen Grundstück mit Rasenfläche und Sträuchern bewachsen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1

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