Immonet-Nr.: 48989956

Anbieter-Objekt-ID: 0-538-1626314

3-Zimmer-NEUBAU-Eigentumswohnung in Dornhan-Weiden

Wohnung kaufen in Dornhan

72175  Dornhan
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Kaufpreis
428,336.00 €
Kaufpreis/ m²
3,800.00 €
Courtage für Käufer
Keine Käuferprovision
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
112.72 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2024
Endenergieverbrauch
55 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
  • Balkon

Primärenergieträger: Luft/Wasser Wämepumpe

Wohnen Sie im Grünen vor den Toren Oberndorfs!

Im Dornhaner Ortsteil Weiden entsteht diese moderne und hochwertige Wohnanlage im Grünen mit 2 Mehrfamilienwohnhäusern und insgesamt 18 Wohneinheiten. Zum Verkauf stehen die Wohnungen des Gebäudes Nr. 2 mit 9 Wohnungen, 11 Tiefgaragenstellplätzen und 2 Außenstellplätzen.

Je nach Wunsch können Sie zwischen 2 + 3 + 4 Zimmer-Eigentumswohnungen ab 59 m² bis 113 m² Wohnfläche wählen. Die Wohnungen sind Ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage geeignet.

Raumaufteilung:
Diese Wohnanlage bietet in allen Wohnungen eine praktische Raumaufteilung mit einer hochwertigen, zeitgemäßen und modernen Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum und einen Balkon oder eine Terrasse. Das Badezimmer wird Ihnen mit der gehobenen und modernen Ausstattung viel Freude bereiten. Teilweise ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.

Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss sowie ein Fahrradabstellplatz stehen allen Bewohnern zur Verfügung.

Highlights:
Massiv gebautes Gebäude mit Vollwärmeschutz, KfW Effizienzhaus 55 EE
Parkett oder Vinyl in den Wohnräumen und Schlafzimmern,
Bäder, WC und Küche werden mit großformatigen Fliesen gefliest
Hochwertige Badausstattung
Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung mit elektr. Jalousien
Heizungsanlage mit Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraum-Steuerung zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad
Waschmaschinenanschluss in den WC?s oder Bädern der Wohnungen
Aufzug

Mehrwert ohne Aufpreis:
gehobene Sanitärausstattung
hochwertige Großformatfliesen (120 x 60 cm)

Änderungen der Ausstattung sind nach Absprache und Baufortschritt möglich. Die Bauausführung und Ausstattung erfolgt gemäß Baubeschreibung.

Zuzüglich 2 Tiefgaragenstellplätzen (Preis pro Stellplatz 30.000,- EUR).

Umgebung
Weiden liegt idyllisch über dem Neckartal am Rande der Dornhaner Platte. Im Ort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, gute öffentliche Verkehrsmittel, Vereins- und Freizeitangebote bieten Dornhan und das nahe gelegene Oberndorf am Neckar. Nur wenige Kilometer entfernt gelangen Sie zur Autobahn A81 Stuttgart-Singen.

Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.


Preisinformation:
2 Tiefgaragenstellplätze

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 48989956

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