Immonet-Nr.: 48970436

Anbieter-Objekt-ID: 0-10-13597-61824

Stilvolle Villa mit Praxisetage Bj. 1899 in der Brühler Innenstadt

Villa kaufen in Brühl

50321  Brühl
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Kaufpreis
1,600,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,221.64 €
Courtage für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Zimmer
14
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
379 m²
Grundstücksfläche ca.
799 m²
Baujahr
1899
Denkmalschutz
Verfügbar ab
30.06.2023
Energieausweis
nicht nötig

Denkmalgeschützte Villa, erbaut 1899, in der Brühler Innenstadt gelegen (400 m bis zur Fußgängerzone), derzeit als Wohnhaus mit Praxis im Erdgeschoss genutzt, EG-Praxisfläche (4 Praxisräume+Wartezimmer+Büro+Küche/Sozialraum+2WCs) 155 m² / Wohnbereich OG + DG (7 Zimmer, Küche, 3 Bäder, WC, große Sonnenterrasse), Wohnfläche 224 m², Wohn/Praxisfläche gesamt 379 m² zzgl. 170 m² Nutzfläche. Das Innere ist ein weitgehend originalerhaltenes Schmuckstück der Raumgestaltung um das Jahr 1900 hinter einer in den 50er Jahren verschlichteten Fassade. 2012 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung. Garage und 2 Stellplätze, Grundstück 799 m² mit schönem Garten, komplett freiwerdend 30.6.2023, Kaufpreis: EUR 1.600.000,- Kein Energieausweis erforderlich da Denkmalschutz FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!

Preisinformation:
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Stichworte:
Nutzfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 549,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 48970436

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