Immonet-Nr.: 48912103

Anbieter-Objekt-ID: 07655-E1-190749

Die perfekte Wohnung für Paare!

Wohnung kaufen in Stuttgart

70563  Stuttgart
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Kaufpreis
825,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
92.38 m²
Fläche teilbar ab ca.
92.38 m²
Baujahr
2023
- Effizienzhaus 55 EE
- Schöne Terrasse mit großem Gartenanteil (ca. 76 m²)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

Die perfekte Wohnung für Paare!

Diese 3-Zimmerwohnung mit 92 m² und tollem Außenbereich könnte schon bald Ihnen gehören. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen in traumhafter Lage von Stuttgart-Vaihingen in der Waldburgstr. 123.

Falls Sie häufig das Auto oder die Bahn benutzen, befinden Sie sich am perfekten Ausgangspunkt, da die Verkehrsanbindung vor Ort ein wahrer Traum ist.

Die Wohnung ist bestens geeignet für eine kleine Familie, die sich Ihren Wohntraum erfüllen möchte. Sie verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Ihrer schönen Terrasse. Ebenso verfügt Ihre Wohnung über einen reizvollen Garten. Sie können also von der Terrasse aus Ihrem Nachwuchs beim Spielen zuschauen und zugleich Ihre Freizeit genießen.

Bei der Planung des sehr gut durchdachten Grundrisses haben die Architekten an alles gedacht: So verfügt die Wohnung über ein Tageslicht-Bad, ein separates WC, einen Abstellraum und darüber hinaus gelangen Sie von jedem Zimmer aus in den Garten bzw. auf die Terrasse.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin für ein Beratungsgespräch, in dem wir Ihnen anhand eines Architekturmodells alles veranschaulichen können.
Zögern Sie nicht! Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung.

Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Zentral. Naturnah.
Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten
Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.

Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.

Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der Wohnflächeen Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.

(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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