2-Familienhaus in Merchweiler zu verkaufen
Zweifamilienhaus kaufen in Merchweiler
66589
Merchweiler
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- Bad: Duschbad
- Garten/-anteil/-mitbenutzung
- Anzahl Etagen: 2
- Fußboden: Fliesen
- Garage
Verkauft wird ein gepflegtes Zweifamilienhaus, dass seit Jahren fest vermietet ist. Am Anwesen gibt es aktuell keinen Sanierungsstau. Evtl. könnten einige Schönheitsreparaturen vorgenommen werden.
Die Immobilie erzielt eine jährliche Kaltmiete von 11.640,00€. Rendite: 6,88%
Aufteilung:
WHG 1: 3 ZKB ca 75 qm
WHG 2: 2 ZKB ca 65 qm
Seitlich vom Haus befindet sich der freiplanende Garten, der nun etwas Liebe und Frische brauch. Abgerundet wird das angebotene Objekt mit einer großen Garage und 2 Stellplätze vorm Haus.
Heizungsart: Gas zentral Heizung mit 2 separaten Wärmemengezähler (Abrechnung Erfolg direkt mit den Stadtwerken)
ruhig gelegen dennoch zentral, Einkaufscenter/Spielplatz/Kita in der Nähe, 2min zur Bus-Haltestelle Objektzustand: gepflegt
weitere Angaben:
Grundstücksfläche: ca. 192 qm
Wohnfläche: ca. 140 qm
Energieausweis: ist in Bearbeitung!
Heizung: Gas
Lage: Zentral
Zustand: gepflegt
Die Maklerprovision in Höhe 4,76% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Agirman Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die
Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr
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Die Käuferprovision beträgt 4,76% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Besichtigungstermine:
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