amarc21 Immobilien Muhren

Frau Angela Paulick

Gepflegte Kapitalanlage mit 13 Wohnungen und 18 Garagen in Köln Longerich. | Mehrfamilienhaus Köln Longerich

2.730.000 €
Kaufpreis
803 m²
Wohnfläche ca.
17
Zimmer
1.450 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAuf der Bude 00
50739 Köln Longerich 
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Kosten

Kaufpreis 2.730.000 € Preis/m² 3.300,12 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Diskrete Vermarktung. Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenraumbilder veröffentlicht. Dieses 1967 in Massivbauweise errichtete Haus besteht aus 2 zusammen gehörenden Häusern mit einer Gesamtwohnfläche von 803 qm auf jeweils 2 Etagen. Zur Immobilie gehören ebenfalls 18 Garagen sowie eine 80 qm...

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Ausstattung

-Baujahr: ca. 1967
-Zustand: gepflegt
-Massive Bauart
-voll erschlossen
-voll unterkellert
-Gesamtwohnfläche: ca. 803m²
-Grundstücksfläche: ca. 1450m²
-Wohneinheiten: 13
- 18 Garagen und eine Halle
-Voll vermietet
-Gemeinschaftsgartenfläche
-Gas-Zentralheizung
-Endenergieverbrauch 146,6...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 146.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Weiter Objekte finden Sie unter...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.01.2025

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

146,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in Köln, im beliebten Stadtteil Longerich.
Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vor Ort aufzufinden und gut zu erreichen.

Vom Haus aus hat man eine gute und...

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Täglicher Bedarf
Gut
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Nahverkehr
Super
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Anbieter

Partner

amarc21 Immobilien Muhren

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Kaiserplatz 26, 52349 Düren

Geschäftszeiten
user

Frau Angela Paulick

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Impressum

Online-ID: 292zh5p

Referenznummer: 457-121003

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