Immonet-Nr.: 48845937

Anbieter-Objekt-ID: 17854#Y2XFGb-282603

Kapitalanlage - 3 Zi. am Ortseingang von Heusenstamm

Apartment kaufen in Heusenstamm

63150  Heusenstamm
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Kaufpreis
180,000.00 €
Hausgeld pro Monat
462.00 €
Courtage für Käufer
2,975 % des Verkaufspreises
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
60 m²
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
88.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1961
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 1
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

1.OG
- Flur
-- Laminat
- Bad
-- Boden gefliest
-- Deckenhoch gefliest
-- Wanne
-- Fenster
- Schlafzimmer
-- Laminat
- Wohnzimmer
-- Laminatboden
-- großes Fenster
- kleines Kinderzimmer
-- Laminat
- Küche
-- Boden gefliest
-- Fliesenspiegel

UG
- Kellerabteil
- Trockenkeller

Außenfläche
- PKW-Abstellplatz

Helle 3 Zimmerwohnung in kleiner Wohnanlage.
Ein Flur erschließt Ihnen alle Räume.
Eine gemütliche Küche besitzt sehr gute Stellflächen.
Das große Wohnzimmer wird im Moment als Schlafraum genutzt.
Das große Schlafzimmer dient derzeit als Wohnzimmer.
Kleines weiteres Zimmer
Das Tageslichtbad mit Wanne ist hell gefliest.
Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Für Ihren PKW ist ein Stellplatz vorhanden.

Hausgeld 2021 4424,23 €
davon umlagefähige Betriebskosten 3134,55 € inkl. Heizkosten von 1630,53 €
davon Rücklagenbildung 930,88 €
Wirtschaftsplan 2023 5548,74 €

Hier zu leben und zu wohnen ist der Traum. Die idyllische Altstadt Heusenstamms sowie das herrliche Schloss -in dem sich das Rathaus befindet- wurde liebevoll vor einigen Jahren restauriert. Hier können Sie zwischen hohen Bäumen, Springbrunnen und Kaskaden Ihre Spaziergänge machen.
Das Gymnasium, die weiterführenden Schulen sowie die Kindergärten sind gut erreichbar. Hervorragende, preiswerte und dennoch hoch qualitätsbezogene Einkaufsmöglichkeiten für alle wichtigen Lebensbereiche zeichnen die Stadt aus. Selbst ein öffentlicher Wochenmarkt befindet sich in der Stadt. Die ärztliche Betreuung in mannigfacher Fachbezogenheit ist gesichert. Nicht nur die hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch der hohe Wohnwert in Heusenstamm ist faszinierend. Die direkten Anbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an die Städte Offenbach bzw. Frankfurt und sogar zum Flughafen sind nicht weit entfernt.

Die nahe gelegenen Wälder Heusenstamms, die zum Fahrradfahren, Joggen und zum Spazierengehen einladen - quasi die grüne Lunge - bieten die optimale Möglichkeit, Sauerstoff zu tanken. Für Sportbegeisterte stehen weiterhin zur Verfügung: Das Freizeitzentrum Martinsee, das Allwetterbad, die Tennisplätze sowie viele weitere Möglichkeiten mehr.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.

Die Bilder geben die Wohnung wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände und Einbauten sind nur Teil der Wohnung, soweit dies ausdrücklich angegeben ist.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 2,975 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 5 Etagen, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 48845937

Anbieter-Objekt-ID: 17854#Y2XFGb-282603

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Frankfurter Strasse 57

63150 Heusenstamm

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