Immonet-Nr.: 48826541

Anbieter-Objekt-ID: 3796-212802

Über den Dächern von Groß-Gerau! Balkonwohnung mit Ausblick - Auf Esch

Etagenwohnung kaufen in Groß-Gerau

64521  Groß-Gerau
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Kaufpreis
179,500.00 €
Courtage für Käufer
2,98% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises.
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
60.84 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.02.2023
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
102 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 3
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: OEL

Die modernisierte 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche befindet sich in einer gepflegten Hochhausanlage im Stadtteil auf Esch.

Die gepflegte 2 Zimmerwohnung wurde die letzten Jahre umfangreich renoviert:

-2002 Duschbad
-2011 Fenster mit Fliegengitter
-2015 wurde eine neue Küche eingebaut

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein PKW-Stellplatz.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Groß-Gerau ist die Kreisstadt des Kreises Groß-Gerau, liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet in Hessen und übernimmt gegenüber seinem Umland die Funktion eines Mittelzentrums.

Groß-Gerau gliedert sich in die Stadtteile Berkach, Dornberg, Dornheim, Auf Esch, Groß-Gerau und Wallerstädten.

Groß-Gerau ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Hier kreuzen sich die B 42/L 3482 und B 44, die Autobahnanschlussstellen Nord und Süd schaffen über die A 67 Verbindungen in alle Richtungen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist über die Autobahn in etwa 15 Minuten zu erreichen. Auch die umliegenden Großstädte sind nah gelegen (Darmstadt 11 km, Wiesbaden 23 km, Mainz 18 km und Frankfurt am Main 28 km).

Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen befinden sich ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Immonet-Nr.: 48826541

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Ihr Ansprechpartner

Team Wohnen

Am Schafsteg 1

64569 Nauheim

Ihr Anbieter

KREUZ IMMOBILIEN

Thomas Kreuz

Am Schafsteg 1

64569 Nauheim

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