Immonet-Nr.: 48764560

Anbieter-Objekt-ID: 606.096-122132

WEITBLICK GENIESSEN UND SCHÖN WOHNEN

Etagenwohnung kaufen in Biebesheim

64584  Biebesheim
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Kaufpreis
299,999.00 €
Hausgeld pro Monat
343.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
78 m²
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
69.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1978
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 4
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Öl

* Fenster: Doppelisolierverglasung Kunststoff zum Teil mit
Innen-Jalousien
* Böden: Designer-Laminat, Fliesen
* Innen-Dämmung von Außenwänden
* Wohnungs-und Eingangstür mit Sicherheitsverriegelung und
Video-Spion
* Teilsaniertes Bad mit neuen Wasserleitungen
* Grundsanierung Küche mit allen Leitungen
* 2019 Fassadensanierung inkl. Balkone
* 2021 Heizungsanlage erneuert inkl.Leitungen und Schornstein
* 2021 Aufzug (Seil, Sicherheits-Video-Überwachung)
* Notstromaggregat für Wasserpumpen, Beleuchtung und
Brandmeldesystem
***NEU: Gas-Heizung mit effizienter Luft-Wärmepumpen-Unterstützung ***


Die clevere Raumaufteilung überzeugt.
Eine großzügige Diele, die auch als Essplatz dienen kann, heißt Sie herzlich willkommen.

Helligkeit besitzt sie durch die Küche und das Wohnzimmer. Sowie durch die perfekt durchdachten Deckenbeleuchtungen mit diversen Extras, die sich durch die ganze Wohnung bemerkbar machen.
Die Küche ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.n Elektrogeräte von Zanussi und Bosch, Induktionsherd.
Im hellen Wohnzimmer steht eine Wohnlandschaft die gerne stehen bleiben kann, kostenfrei. Vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus, erreichen Sie die großzügige Loggia. Hier können Sie super entspannen und die Ruhe genießen. Ein Kinder- oder Gästezimmer gibt es auch.
Das komfortable Tageslichtbad wurde teilsaniert und bietet Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Abstellkammer, hier könnte auch ein Gäste-WC entstehen, Keller und Fahrradraum runden das Platzangebot ab.

Es gibt noch einige Extras aber die wollen wir Ihnen vor Ort zeigen.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, vom Keller bis zur Garage. Hausmeisterservice im Haus.
Perfekt gepflegte Anlage. Kein Renovierungsstau.


Bei Besichtigung liegt der Energieausweis vor.

Es stehen Parkplätze kostenfrei zur Verfügung. Nach Absprache kann ein Tiefgaragenplatz gemietet werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Biebesheim am Rhein ist eine Gemeinde im südhessischen Kreis Groß-Gerau. Westlich von Darmstadt, nördlich von Worms. Umgeben von viel Natur mit hohem Freizeitwert. Beliebte Ausflugsziele sind u.a. der Naturpark Kühkopf-Knoblochsaue und der Eicher See. Dinge für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar ebenso Freizeiteinrichtungen, Kita und Grundschule. Gute öffentliche Bus-/S-Bahn-Anbindungen.Rhein-Main Metropolen wie Frankfurt, Mainz und Wiesbaden sind per Anbindung an A67/A5 gut zu erreichen. Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Umgebung.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 69,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978

Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin.
Steht Ihre Finanzierung schon ? Wir sind gerne behilflich.

Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 14 Etagen

Immonet-Nr.: 48764560

Anbieter-Objekt-ID: 606.096-122132

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