Immonet-Nr.: 48759655

Anbieter-Objekt-ID: A9YRK3G_27MGU5H-2135022

Grundstück mit bestehendem Baurecht und Ausreizpotential

Wohngrundstück kaufen in Pinneberg

Osterloher Weg
25421  Pinneberg
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Grundstücksfläche ca.
1,337 m²
- Ansprechende Architektur
- Hochwertige Ausstattung
- Barrierefreiheit
- Aufzugsanlage in alle Geschosse
- Balkone und Terrassen
- Fußbodenheizung
- Moderne EBK und technische Anlagen
- KfW-Effizienzhaus 40 plus
- Fernwärme
- Photovoltaik

Beschreibung:
Im Osterloher Weg , einem ruhigen Wohnstandort im nördlichen Pinneberg, ist das zu veräußernde Grundstück aktuell mit einem Doppelhaus gem. vorliegendem B-Plan (GRZ 0,2 - 1 - Vollgeschoss bzw. einer Wohnfläche i. H. v. 400 m²) bebaubar.

Nach Rücksprache mit dem Bauordnungsamt und der Stadtplanung ist eine Erhöhung der Bebaubarkeit durch die Aufstellung eines neuen B-Plans in Aussicht.
Die abgeschlossene Genehmigungsplanung sieht, bei neuem B-Plan, eine reine Wohnfläche i. H. v. 518,88 m² (8 Wohneinheiten) vor und beherbergt die notwendigen PKW-Stellplätze oberirrdisch.
Die Abstell- und Technikräume sind in dem Kellergeschoss des Gebäudes vorgesehen.
Alle Gutachten und Planungen sind Bestandteil des Verkaufs.

Wichtige Fakten:
- Bestehendes Baurecht für die Neuerrichtung eines Doppelhauses mit 400 m² gemäß akutellem Bebauungsplan
- Vorbereitete Genehmigungsplanung für ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
- Baulastenfrei
- Bodengutachten vorhanden
- Statik für Mehrfamilienhaus vorhanden

Besichtigungen:
Termine nach Absprache möglich.

Immonet-Nr.: 48759655

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