Immonet-Nr.: 48725753

Anbieter-Objekt-ID: 1791-188741

+++DRESDEN LAUBEGAST+++ Helles und modernes Appartement mit Einbauküche!

Etagenwohnung mieten in Dresden

01279  Dresden
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
340.00 €
Miete inkl. NK
480.00 €
Nebenkosten
105.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
35.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,020.00 €
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
34.23 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.02.2023
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
90 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: GAS

Die Single-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminatboden
- offene Küche
- Einbauküche
- Küchenbereich und Bad gefliest
- Bad mit Dusche
- Kellerabteil
- Duplexparker in der Tiefgarage.

Die Wohnung befindet sich im Wohnpark Solitude mit seinen abwechslungsreichen Geschossbauten in gewachsenem Grün. Hier entstanden 1992-1995 helle freundliche Wohnungen mit modernen Grundrissen. Lt. Auskunft der Telekom ist Internet mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Preisinformation:
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Der Stadtteil Laubegast liegt im Osten von Dresden und zeichnet sich durch seine schöne Lage am Elbufer aus. Das ehemalige Fischerdorf entwickelte sich um 1900 durch bessere Verkehrsanbindungen zum Villenvorort von Dresden. Es entstanden zunehmend Villen und Landhäuser sowie ein kleines Geschäftszentrum an der Österreicher Straße. Neben der Landwirtschaft gab es in Laubegast aufgrund der Flußlage Schiffsbautradition, die sich bis heute gehalten hat. So entstand in der Laubegaster Werft ein Großteil der historischen Raddampferflotte, die sie auch heute noch wartet. Viele der alten Villen und Stadthäuser erstrahlen heute in neuem Glanz, wobei der dörfliche und kleinstädtische Charakter des Stadtteils erhalten blieb. Die Anlage des Elbradweges machte Laubegast wieder zunehmend zum Ausflugsziel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt ist auch mit öffentlichem Nahverkehr in kurzer Zeit zu erreichen. Zwei Straßenbahnen und eine Buslinie verbinden Laubegast mit dem Zentrum und dem Umland.Wer die ländliche Atmosphäre, die Nähe zur Elbe und die damit einhergehende Ruhe sucht, der ist in Laubegast gut aufgehoben.

Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Der Mietvertrag läuft unbefristet mit einem Kündigungsausschluss für beide Vertragsparteien für 24 Monate. Danach gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail! Weitere Mietangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 48725753

Anbieter-Objekt-ID: 1791-188741

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Conny Rakow

Königstraße 16

01097 Dresden

Ihr Anbieter

Schlage Immobilien

Silvia Schlage

Königstraße 16

01097 Dresden

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.