Immonet-Nr.: 48722152

Anbieter-Objekt-ID: 022903NI-5-661869

Energiesparender Neubau in Wenden; Baubeginn erfolgt!!!

Etagenwohnung kaufen in Braunschweig

38110  Braunschweig
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Kaufpreis
279,500.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
69 m²
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

* Kfz.-Stellplatz
* Aufzug
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden mit Funk-Handsender
* Dreifach Verglasung der Fenster
* Heizung als Hybridanlage
* Röhrenspan - Innentüren
* großformatige Fiesen
* Bedachung mit Tonziegel






.

Baubeginn erfolgt; Die Bagger rollen.....
Jetzt aber schnell!!!
Der Bagger ist vor Ort. Die Erdarbeiten haben begonnen. Die Bodenplatte ist fertig.

Mitten im Ortskern von Braunschweig / Wenden entsteht auf einer Baulücke ein Neubau mit 10 Eigentumswohnungen in Energie- sparender- Bauweise.
Es entstehen Zwei - und Drei-Zimmer-Wohnungen zwischen 51m² - 108m² Wohnfläche.
Jede der Wohnungen hat einen großzügigen Balkon oder eine weitläufige Terrasse, so das sie den Feierabend und das Wochenende optimal genießen können.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kfz.-Stellplatz, der im Kaufpreis schon enthalten ist.
Das Gebäude wird energetisch hochwertig und zukunftsweisend errichtet.
Die Wohnungen selbst werden hochwertig mit z. B. mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Fenster mit 3-Fach Verglasung , Luft/Wasser-Wärmepumpe als Hybridanlage in Verbindung mit einer Gasbrennwerttherme ausgestattet.
Die Fertigstellung diese Anlage ist für ende 2023 vorgesehen.

Wohnungsgrößen und Preise sind:
W4 - OG 94 m² 379.700,00 €
W5 - OG 70 m² 279.500,00 €
W9 - DG 105 m² 439.500,00 €
W10 -DG 51 m² 217.700,00 €

Für weitere Information stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Neubauprojekt wird in Wenden, ein Stadtteil im Norden von Braunschweig errichtet..
Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
Die Möglichkeit zur Erholung bietet ein Landschaftsschutzgebiet oder ein Spaziergang entlang des Kanals.
Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 4, 214 und die Autobahnen 391, 2.
Den Flughafen Braunschweig / Waggum erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Anbindung ÖPNV:
Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen.

Für eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen zur Verfügung:

Ingo Rauß,
LBS-Kompetenzzentrum Braunschweig
Schuhstraße 8, 38100 Braunschweig
0531 / 242 65 56
ingo.rauss@lbs-nord.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 48722152

Anbieter-Objekt-ID: 022903NI-5-661869

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Ihr Ansprechpartner

Ingo Rauß

Friedrich-Wilhelm-Strasse 41

38100 Braunschweig

Ihr Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest

Friedrich-Wilhelm-Strasse 41

38100 Braunschweig

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