Immonet-Nr.: 48717897

Anbieter-Objekt-ID: 5590-1082592

°°° STARK REDUZIERT: VERKAUFSFLÄCHE ALS AUCH BÜRO ODER PRAXIS ZU NUTZEN °°°

Bürofläche kaufen in Karlsbad

76307  Karlsbad
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
101,000.00 €
Hausgeld pro Monat
200.00 €
Courtage für Käufer
4,76 %
4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
3
Baujahr
1983
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch Wärme
162.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Öl

+ Objekt für viele Zwecke geeignet (Kanzlei, Büro, Praxis, Nägeldesign, Kosmetik uvm.
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ 2 Außenstellplätze
+ Fußbodenheizung
+ Fliesenboden
+ Küche mit einer EBK ohne Elektrogeräte
+ Holzfenster mit Doppelverglasung
+ 2 Eingänge
+ Räume sind veränderbar
+ ausgebauter Kellerraum
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ sep. Abstellraum für die Waschmaschine
+ direkter Zugang von der Tiefgarage in das Objekt
+ große Fenster für Ihre Werbung
+ schöne Wendeltreppe
+ intergr. Deckenleuchten

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Ladengeschäft, welches auch bestens geeignet für ein Büro, Praxis, Atelier, Friseurgeschäft, usw. ist.
Die Verkaufsfläche beträgt ca. 59 m² und lässt sich individuell durch Leichtbauwände nach Bedarf anpassen. Den Kellerraum erreicht man durch eine Wendeltreppe, hier erwartet sie ein schönes Bad und eine Abstellfläche.. In der Abstellkammer kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Die Verkaufsfläche verfügt über zwei Eingänge, wobei der eine für den Kundenverkehr genutzt werden kann. Der Vordereingang bietet genug Platz um ansprechende Werbung zu platzieren. Das Ladengeschäft wurde vor einem Jahr aufwendig renoviert. Der ganze Boden ist mit einem hochwertigen Fliesenboden versehen und die Wände in weiß gestrichen.

Preisinformation:
3 Tiefgaragenstellplätze

SONSTIGES:
Provisionshinweis: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.
Memo Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 90,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zum Hauptbahnhof: 25, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 5

Immonet-Nr.: 48717897

Anbieter-Objekt-ID: 5590-1082592

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Mehmet Sahintürk

Sophienstr. 173

76185 Karlsruhe

Ihr Anbieter

Memo Immobilien

Mehmet Sahintürk

Sophienstr. 173

76185 Karlsruhe

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.