Immonet-Nr.: 48707298

Anbieter-Objekt-ID: 29196H-513090

+++Schickes Reihenmittelhaus in Ginsheim zum Verkauf+++

Reihenmittelhaus kaufen in Ginsheim-Gustavsburg

65462  Ginsheim-Gustavsburg
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Kaufpreis
499,000.00 €
Courtage für Käufer
2,98 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Die für unsere Tätigkeit von dem Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,98 % inklusive Mehrwertsteuer des Gesamtkaufpreises und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
102 m²
Grundstücksfläche ca.
123 m²
Fläche teilbar ab ca.
102 m²
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
154 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Dieses schicke Reihenmittelhaus ist ideal für junge Familien. Das Haus wurde 1985 erstellt und verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, Unterkellerung, kleiner Garten und Kfz-Stellplatz. In 2021 wurden die Fenster und Haustür erneuert. Die Aufteilung ist wie folgt:

- Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC
- Küche mit Essbereich und Abstellraum
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und kleinem Garten
- Tageslichtbad mit Wanne
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer/Gästezimmer

Genügend Staufläche ist im Keller vorhanden, ebenfalls der Waschmaschinenanschluss.

Der Energiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 154 kWh/(m².a)

Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen, telefonisch, per Email bzw. in einem persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Ginsheim -Gustavsburg
Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten
Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur
herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit
ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten
sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung
wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen
in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im
neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten.

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Ihr Ansprechpartner

Marco Rupprecht

Bouguenais Allee 14

65462 Ginsheim-Gustavsburg

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VR-Immobilien GmbH

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