Immonet-Nr.: 48685883

Anbieter-Objekt-ID: 20221003_2-201161

*NEUBAUPROJEKT ohne Käuferprovision* 2-ZKB-EG-Wohnung in nachhaltigem Effizienzhaus (5 WE) - Finthen

Wohnung kaufen in Mainz

Gonsenheimer Str. 2
55126  Mainz
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
344,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
15,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
56.6 m²
Fläche teilbar ab ca.
56.6 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
Wohnungen:
- Fliesen-, Parkettboden
- Abstellraum
- Tageslichtduschbad im EG
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rolläden
- Smart Home-Steuerung (Busch Jäger-Free-at-Home)
- Netzwerkverkablung
- Fußbodenheizung
- Terrasse & Garten
- Außenzapfstelle im Terrassenbereich
- Kellerraum

Allgemein:
PV-Anlage
Wärmepumpenheizung (mit Nutzung des eigenen PV-Strom)
PKW-Stellplätze auf dem Grundstück mit optionalen E-Ladestation
Barrierefreiheit
Aufzug

Im Herzen von Mainz-Finthen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten.

Die 57m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der kleinen Wohneinheit direkt am Aubach.
Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit Garten, der Küchenbereich kann optional modern offen oder auch separat geschlossen ausgebaut werden.

Die hochwertige Wohnungsausstattung kann während der Bauphase in Farb- und Materialauswahl selbstverständlich vom Erwerber noch beeinflusst werden.

Das Gebäude wird als KfW-55 Effizienzhaus errichtet und erfüllt das zum Genehmigungszeitpunkt gültige GEG und die DIN 4108.

Das Neubauprojekt besticht durch ein durchdachtes Energiekonzept u.a. wird die Wärmepumpenheizung mit dem eigens produzierten PV-Strom betrieben.

Das Objekt wird vom Bauträger schlüsselfertig erstellt, die Kaufpreiszahlung wird erst bei Fertigstellung fällig.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Finthen,
der westlichste Stadtteil der Rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz, ist bei allen Alters- und Personengruppen sehr beliebt.
Der ca. 14.000 Einwohner starke Stadtteil ist besonders für seinen florierenden Obst- und Spargelanbau, seinen Flugplatz und die historisch wertvollen Bauten bekannt. Die Lage des Objekts in der Gonsenheimer Straße bietet alle Vorteile des Stadtteils:
die zentrale Lage im Finthener Kern, die Nähe zur Natur (10 Minuten Fußweg zum Gonsbachtal), aber auch die
gute Anbindung an die Mainzer Innen- und Altstadt.
Der Mainzer Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV (Bus und Straßenbahn) staufrei in ca. 15 - 20 Minuten zu erreichen.
Sie können jedoch nahezu alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Es benötigt lediglich 5 Gehminuten zum Kindergarten, in den Finthener Stadtkern mit Bäcker, Rathaus und weiteren Einkaufsmöglichkeiten und nur etwa 10 Minuten zur Peter-Härtling Schule.
Excelente Verkehrsanbindung durch kurze Wege zur Autobahn A60 und A643 bietet Standort besonders für diejenigen, die im Alltag auf das Auto angewiesen sind.

Alle Angaben wurden uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Daher können wir weder für die Richtigkeit noch für die Vollständigkeit haften.


Bitte erleichtern Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage, in dem Sie darauf achten, alle Felder mit Ihren Daten auszufüllen.

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Rüdesheimer Str. 34

65239 Hochheim am Main

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