Immonet-Nr.: 48648413

Anbieter-Objekt-ID: 134 (1/134)-1448211

Werkeln, Schrauben und Wohnen unter einem Dach

Einfamilienhaus kaufen in Strehla

01616  Strehla
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Kaufpreis
159,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% inklusive 19%MwSt. des notariell festgelegten Kaufpreises
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
115 m²
Grundstücksfläche ca.
1,632 m²
Baujahr
1993
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
148.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Flüssiggas
Baujahr (laut Energieausweis)
1993

Das hier zum Verkauf stehende Wohngrundstück mit Werkstatt- und Lagerhalle sowie Bürotrakt besteht aus einer Aufenthaltsfläche mit ca. 115m² (2 Räume, Bad/ WC mit Dusche, separates WC, Küche, Abstellraum und Flur) sowie einem befahr- und überwiegend beheizbaren Hallentrakt mit ca. 180m², der über drei große Tore zu befahren ist. Der Hallenbereich wurde in zwei voneinander getrennte Einzelhallen unterteilt. Möglich sind in diesem Bereich zahlreiche Arbeiten und Einsatzbereiche, die viel Platz in Anspruch nehmen. Dadurch bietet sich die komfortable Möglichkeit, das Wohnen und Arbeiten quasi unter einem Dach zu realisieren, ohne jeglichen Platzmangel.
Die Hallenfläche wird durch Fenster ausgeleuchtet und kann unter anderem auch durch einen Lkw befahren werden. Das Dach über den Werkhallen wurde erneuert. Beheizt wird mit Gas sowie einer Dieselheizung in den Werkhallen. Das Objekt ist an die öffentlichen Medien angeschlossen.
Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Stellplätze für Fahrzeuge. Das Objekt bietet vielseitige Optionen zur Nutzung. Vorstellbar wäre neben der Lagerhalle, Werkstatt, Hobbyraum oder Unterstellmöglichkeit außerdem das Umfunktionieren des Bürotrakts in Wohnraum, alles auf einer Ebene. Am besten schaut man sich das vor Ort an.

Strehla ist eine schön gelegene Kleinstadt an der Elbe mit rund 4000 Einwohnern im nördlichen Mittelsachsen. Der Ort ist eingebettet zwischen Riesa (ca. 7 km), Torgau (ca. 30 km) und Oschatz (ca. 12 km) und macht das Arbeiten und Wohnen wegen seiner Lage immer beliebter. Dresden und Leipzig sind ca. binnen einer Stunde mit dem Auto erreichbar, Meißen in ca. 30 Minuten.

Alle in der Dokumentation enthaltenen Angaben dienen ausschließlich der Vorinformation. Zwar wurden die in dieser Dokumentation enthaltenen Angaben gewissenhaft zusammengestellt, jedoch basieren diese auf den Aussagen oder Unterlagen des Verkäufers oder von Dritten. So wird hinsichtlich der Qualität, Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernommen. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden.

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Jörg Riester

Oschatzer Str. 24

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