Immonet-Nr.: 48646352

Anbieter-Objekt-ID: 227950-709515

!BARRIEREFREI! Ruhige 4,5 Zi.Whg, EBK, 2 Balkone !Glasfaser 2023!

Etagenwohnung kaufen in Kornwestheim

Texasstrasse 10
70806  Kornwestheim
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
525,000.00 €
Hausgeld pro Monat
160.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
30,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
102.73 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2005
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
87 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zum Schutz des Mieters gibt es keine aktuellen Fotos aus den Innenräume der Wohnung. Sie dürfen jedoch davon ausgehen, dass sich die Wohnung in einem absoluten top Zustand befindet.
Die eingestellten Bilder sind aus der Erstvermietung von 2005. Der jetzige Mieter hat die Wohnung seit 2012 angemietet.

Das Mehrfamilienhaus ist ein kompletter Neubau! Und kein Sanierungsprojekt aus den damaligen Liegenschaften!

Die Wohnung ist in einem absoluten top Zustand und kann im Rahmen der Kündigungsfristen des Mieters zur Eigennutzung gekündigt werden. Über die Tiefgarage und über den Floridaring ist die Wohnung Barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung selbst entspricht nicht der DIN Norm für eine barrierefreie Wohnung. Die Wohnung ist komplett mit Holzparkett und Fliesenböden ausgestattet und entspricht mit weiteren Details einer gehobenen Ausstattung. Da mehrheitlich die Eigentümer in den Wohnungen selbst wohnen ist die Anlage entsprechend gepflegt.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

(im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Glasfaser 2023!

GEMEINSAME PRESSE- INFORMATION STADT REMSECK/STADT KORNWEST- HEIM/SWLB: SWLB BAUT DAS GLASFA- SERNETZ IN PATTON- VILLE (2022-03-31)
(vom 31.03.2022)
, Ludwigsburg/Kornwestheim/Remseck. Pattonville erhält Glasfaserkabel - und zwar schon 2023. Die Stadtwerke Ludwigsburg-Kornwestheim werden die Infrastrukturerschließung für ganz Pattonville übernehmen und somit auf Kornwestheimer und Remsecker Gemarkung für schnelles Internet sorgen.
Oberbürgermeister der Stadt Remseck am Neckar und Verbandsvorsitzender des Zweckverbands Pattonville Dirk Schönberger erklärt: Ein wichtiger Schritt für die Zukunft, den die SWLB hier in Pattonville umsetzt. Denn das neue Glasfasernetz in Pattonville wird sicherstellen, dass die Datenraten in Geschwindigkeit und Datenmenge sowohl für Privathaushalte als auch für Geschäftskunden zur Verfügung stehen und übertragen werden können. Das neue Netz wird allen zukünftigen Ansprüchen gerecht.
Bereit zum Breitbandausbau in Pattonville. Oberbürgermeistern Ursula Keck (2.v.r.), Stadt Kornwestheim, Dirk, Schönberger, Oberbürgermeister der Stadt Remseck am Neckar (2.v.l.), Christian Schneider, Vorsitzender der Geschäftsführung SWLB (r.), Johannes Rager, Geschäftsführer SWLB (Mitte), Holger Grahl, Bereichsleiter Telekommunikation und Strom SWLB (l.)
Oberbürgermeistern Ursula Keck, Stadt Kornwestheim und stellvertretende Verbandsvorsitzende des Zweckverbands Pattonville: Der Bedarf an hohen Anbindungsgeschwindigkeiten steigt in allen Lebensbereichen. Umso mehr freue ich mich, dass wir mit den Stadtwerken einen Netz-erfahrenen Partner an unserer Seite haben, der diesen wichtigen Schritt der Digitalisierung in Pattonville im nächsten Jahr realisieren wird. Die SWLB hat bereits die Kornwestheimer Gewerbegebiete in Blitzgeschwindigkeit mit Glasfaser ausgestattet, bald kann auch Pattonville mit Gigabit-Bandbreiten versorgt werden.
Christian Schneider, Vorsitzender der Geschäftsführung der SWLB, unterstreicht das Stadtwerke-Vorhaben: Wir planen den Ausbaustart der Glasfasernetz-Strukturen in 2023. Digitalisierung gelingt nur, wenn wir Glasfaserverbindungen mit Übertragungsraten im Gigabit-Bereich zur Verfügung stellen. Glasfaser ist die Schlagader der Digitalisierung, daher braucht es auch einen flächendeckenden Netzausbau. Nach Ludwigsburg und Kornwestheims Gewerbegebieten ergänzen wir bald auch unser Netz um Pattonville.
Johannes Rager, Geschäftsführer der SWLB, erklärt: Glasfaser ist als Infrastruktur genauso wichtig wie Wasser oder Strom. Die neuen Infrastrukturadern sichern Pattonville den Anschluss an die Zukunft. Das gelingt über den eigenwirtschaftlichen Netzausbau durch die SWLB.
Im ersten Schritt werden Kabel bis in die Gebäude gelegt (Fiber to the Building, FTTB). Die dafür notwendigen Grundstücksnutzungsvereinbarungen versendet die SWLB voraussichtlich Ende 2022, beziehungsweise Anfang 2023 an die Eigentümer. Schneider ergänzt: Auch bei diesem Netzausbau geben wir richtig Gas. Wir planen für die Infrastrukturarbeiten circa zwölf Monate ein. In einem zweiten Schritt können angeschlossene Anrainer dann entweder mit der SWLB direkt einen Vertrag abschließen und deren Angebote nutzen oder - wie es der Kooperationsvertrag aus 2021 mit der Deutschen Telekom besagt - mit der.... Bitte den gesamten Artikel im Internet lesen (für hier war er zu lang)

Mit der Bitte um Beachtung:
Zeit ist eine wic

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