Immonet-Nr.: 48621999

Anbieter-Objekt-ID: 1515-1102103

RESERVIERT! Freistehendes Ein - bis Zweifamilienhaus in Friedrichsthal zu verkaufen!

Einfamilienhaus kaufen in Friedrichsthal

66299  Friedrichsthal
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Kaufpreis
179,000.00 €
Courtage für Käufer
3 % zzgl.19 % gesetzlicher MwSt. vom Käufer.
Die Firma Stalter Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB)
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
400 m²
Baujahr
1901
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
218 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas, Holz, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1901
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Keller
  • Garage

Primärenergieträger: Gas/Strom

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1901 in Friedrichsthal erbaut und ist voll unterkellert.

Die Wohnfläche bemisst ca. 150 m² und verteilt über zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, vier Räume und ein Tageslichtwannenbad.

Das erste Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtwannenbad.

Das Dachgeschoss könnte zu einem gemütlichen Wohnbereich ausgebaut werden und würde eine Wohnfläche von ca. 45 m² ergeben.

Für die nötige Erwärmung des Objektes sorgt im Erdgeschoss eine Gasetagenheizung von 2008 und im ersten Obergeschoss gibt es eine Nachtspeicherheizung. Die Möglichkeit, einen Kaminofen aufzustellen, ist gegeben.

Als Zugabe zu der Wohnfläche des Hauses gibt es einen Partyraum mit angrenzendem Duschbad. Diese Fläche lässt sich ausgezeichnet mit dem installiertem Kaminofen erwärmen.

Zu dieser Immobilie gehört eine kleine Garage und ein Grundstück von insgesamt 400 m², auf diesem befindet sich ein kleiner gemütlicher Gartenpavillon.

In Friedrichsthal, in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße, befindet sich dieses frei stehende Wohnhaus.
Friedrichsthal verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Saarbahnanbindung ist in wenigen Minuten erreicht und
zur Autobahn A1 in Riegelsberg und A8 in Heusweiler sind es ca. 5 Fahrminuten.

Liebe Interessenten,

um Ihnen möglichst schnell die gewünschten Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Objekte zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir werden Ihnen umgehend ein Exposé mit der Anschrift der Immobilie und wenn vorhanden auch einen Grundriss zukommen lassen. So können Sie sich im Vorfeld einen Eindruck vor Ort von außen verschaffen. Für eine kurzfristige Innenbesichtigung rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer 06894/9984176 oder 0177/6423768 an.


Raumaufteilung:
KG: Waschküche, 2 Räume
EG: Küche, Tageslichtwannenbad, 4 Zimmer
1. OG: Küche, Tageslichtwannenbad, 3 Zimmer
DG: Ausbaureserve

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Zur Schnapphahner Dell

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