Immonet-Nr.: 48615008

Anbieter-Objekt-ID: 861-2770780

Solide Kapitalanlage, Grundbuch statt Sparbuch, 1 Zimmer Appartement in München Sendling

Etagenwohnung kaufen in München

81369  München
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Kaufpreis
252,000.00 €
Hausgeld pro Monat
118.00 €
Courtage für Käufer
3,57
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
30 m²
Baujahr
1972
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
201.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2008
  • Balkon
  • Etage: 7
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Vermietet
  • Sauna
  • Schwimmbad

Primärenergieträger: Gas

Hier sollten Sie nicht lange zögern, erwerben Sie eine solide Kapitalanlage in zentraler Lage München Sendling. Das Appartement liegt sehr ruhig und dennoch zentral, im 7. Obergeschoss der Wohnanlage mit Schwimmbad und Sauna. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Ausblick Richtung Westen in den Sonnenuntergang. Das Appartement ist vermietet und Sie erzielen einen BME von ca. 3%. Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die Mieter sind sehr zuverlässig, pflegen die Wohnung und würden gerne verbleiben. Sie sind jedoch auf der Suche nach einem neuen Zuhause, würden dies auch gerne ohne Druck nachverfolgen.

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Michael Bell ImmoNOW Schoenwälder, Standort München.

Der Energieverbrauchs Ausweis gibt folgende Werte an, Befeuerung: Gas,
Energieträger: Gas, Energiekennwert: G, der Energieverbrauch
beträgt 201,7 kWh /( m2 * a).

Sendling ist ein zentraler, südlich gelegener Stadtteil Münchens mit hervorragender Infrastruktur, sowie Verkehrsanbindung. Der Mittlere Ring mit direkter Anbindung an alle Autobahnen rings um München ist nur wenige 100 Meter entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche ärztliche Versorgung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Sendling umschließt den Isarbereich Flaucher, der zu jeder Jahreszeit seine Attraktionen zu bieten hat, Radwege, Biergärten, Badestrände, Grünflächen, ... Das Münchner Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem Fahrrad.

- Einkaufen 450 m

- Kindergarten 750 m
- Grundschule 400m
- Realschule 1,9 km
- Gymnasium 1,7 km

- Bus 400 m
- U-Bahn 650 m

- Autobahn Garmisch 5 Min.
- Autobahn Salzburg 8 Min.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,90 m²

Immonet-Nr.: 48615008

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Kurfürstendamm 194

10707 Berlin

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