Immonet-Nr.: 48602752

Anbieter-Objekt-ID: vhi 13342-82857

++ Das Objekt für Ihre Idee, nahe des Flughafens++

Gastronomie kaufen in Rüsselsheim

65428  Rüsselsheim
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Kaufpreis
989,000.00 €
Kaufpreis/ m²
515.10 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MwSt
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.
Anzahl Parkflächen
40
Baujahr
1956
Endenergiebedarf Wärme
210.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Wohnberechtigungsschein
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: OEL

Das Objekt bietet folgende Ausstattung:
++ Restaurant
++ Biergarten
++ Küche
++ Bar
++ Lobby
++ Drei Gärten
++ Tagungsraum
++ Büro
++ ca. 20 Außenstellplätze
++ uvm.

Es handelt sich um ein Sanierung- und Entwicklungsobjekt für ein durchdachtes Projekt!
Planen Sie ein Projekt ? Ihr Plan geht auf!

Das Gewerbeobjekt befindet sich am Rande der Stadt Rüsselsheim, bei Nauheim und nahe gelegen zum Flughafen Frankfurt am Main. Das Objekt bietet viele Verwirklichungsmöglichkeiten wie beispielsweise ein Pension, Beherbergungsbetrieb, Club, Vergnügungsstätte etc.

Das Objekt bietet zurzeit 30 Gästezimmer und bietet weitere Ausbaumöglichkeiten und weitere Möglichkeiten zur Zimmergestaltung. Alle Zimmer wurden renoviert und sind in einem guten Zustand. Weitere Sanierungsarbeiten am Objekt und im Außenbereich müssen durchgeführt werden. Zu dem Objekt gehören 3 Gärten und ca. 20 Parkplätze.

Das Objekt ist momentan nicht vermietet und somit sofort bereit für Ihren Verwirklichungstraum.

Rüsselsheim ist eine von sieben Sonderstatusstädten in Hessen und liegt am Unterlauf des Main, nur wenige Kilometer vor dessen Mündung in den Rhein . Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel. Rüsselsheim gehört zum Kreis Groß-Gerau,in Rüsselsheim befinden sich Dinge wie Verwaltung, Bauamt und eine Kfz-Zulassungsstelle. Dazu bietet es auch ein Stadttheater, 2 Gymnasien, Real- Gesamt- und andere Schulen.
Die sehr gute Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes mit optimalen Verkehrsanbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Flughafen Frankfurt, Darmstadt, Frankfurt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rhein-Main-Verkehrsverbund (S-Bahn und Busverbindungen) als auch durch eine der 4 vorhandenen Bundesautobahnanschlüsse sollen hier als weitere Vorteile der Stadt genannt sein.
Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Iraj Didar
Tel.: 0174- 970 709 8

Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.

Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.


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Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.


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Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz
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Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie.

Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 1.200,00 m², Sonstige Fläche: 1.200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 30, Anzahl der Badezimmer: 30, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 30, modernisiert: 2019

Immonet-Nr.: 48602752

Anbieter-Objekt-ID: vhi 13342-82857

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Ostpreußenstr. 38

65207 Wiesbaden

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