Immonet-Nr.: 48599514

Anbieter-Objekt-ID: 110-018-1804341

4-Zi Wohnung ca. 112 qm mit schöner Terrasse in in HH-Eimsbüttel, BESICHTIGUNG Sa, 01.10.2022, 11.00-12.00 Uhr

Erdgeschosswohnung mieten in Hamburg

Henriettenstraße 13
20259  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,895.00 €
Miete inkl. NK
2,250.00 €
Nebenkosten
210.00 €
Heizkosten
145.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,685.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
112 m²
Baujahr
2006
Verfügbar ab
01.12.2022
Endenergieverbrauch
84 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2006
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Waschraum
Bei dieser 4-Zimmerwohnung wurde auf Harmonie durch beispielhafte Gestaltungsqualität, sowie einer Bauausführung mit hochwertiger Qualität Wert gelegt.
Mehr kann ein modernes Zuhause nicht bieten:
- Schöne, ruhige Terrasse,
- z.T. fast bodentiefe Fenster, dadurch viel Lichteinfall,
- hochwertiges Eichenparkett,
- komfort Einbauküche, offen zum Wohnzimmer,
- Gäste WC,
- modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und
einem Waschmaschinenanschluß.
Dem Mietern stehen ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und der abschließbare Fahrradschuppen zur Verfügung.

Ruhige und gepflegte Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern. Zwischen den Häusern befindet sich eine Rasenfläche, die Sandkiste, das Spielhäuschen und der große Fahrradschuppen.
Weiter gibt es in der Wohnanlage unter dem Haus: Trockenkeller, Fahrradkeller und die Tiefgarage.

Ruhiges Wohngebiet in zentraler und begehrter Lage in Hamburg-Eimsbüttel.
Gute Verkehrsanbindungen (U-Bahnstationen Emilienstraße und Osterstraße), Busse in viele Richtungen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten (Karstadt, 2 x EDEKA, Aldi, etc.) befinden sich unter anderem in der naheliegenden Osterstraße. Ebenso gibt es eine Vielzahl an Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus und ist über den Durchgang an der Henriettenstraße 15 zu erreichen.

Besichtigung
Die Wohnungsbesichtigung findet am Samstag ,den 01.10.2022 zwischen 11.00 und 12.00 Uhr in der Henriettenstraße 13, 20259 Hamburg statt. Der Treffpunkt ist vor dem Haus.

Sie können ohne Voranmeldung an diesem Besichtigungstermin teilnehmen.

Bringen Sie zum Besichtigungstermin bitte die ausgefüllte Selbstauskunft, eine Schufa-Auskunft und die letzten 3 Gehaltsnachweise mit. Die entsprechenden Formulare sind diesem Exposé als Datein beigefügt.

Gerne können Sie uns diese Unterlagen freiwillig vorab per E-Mail zukommen lassen an: od@kallmeyer-nagel.de.

Immonet-Nr.: 48599514

Anbieter-Objekt-ID: 110-018-1804341

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Ihr Ansprechpartner

Miriam Odau

Uhlandstraße 68

22087 Hamburg

Ihr Anbieter

Kallmeyer & Nagel Vermietungs und Verwaltungs GmbH

Vermietungsabteilung -

Uhlandstraße 68

22087 Hamburg

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