Immonet-Nr.: 48599286

Anbieter-Objekt-ID: 5386.0012-2663248

Moderne Familienwohnung mit Balkon

Etagenwohnung mieten in Hamburg

Hauskoppel 20
22111  Hamburg
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Miete zzgl. NK
920.00 €
Miete inkl. NK
1,170.00 €
Mietpreis/ m²
12.45 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten
100.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,760.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
73.89 m²
Baujahr
2020
Verfügbar ab
15.10.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
59 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller

Primärenergieträger: FERN

Wir bieten Ihnen eine helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon.
Die Küche ist mit einer weißen Einbauküchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne. Alle Wohnräume sind mit einem Vinyl-Bodenbelag versehen. Dem Mieter steht als weitere Abstellfläche ein Kellerraum zur Verfügung.

In den Betriebskosten sind die Kaltwasserversorgung, Treppenhausreinigung und Kabelfernsehen enthalten.


Preisinformation:
Nettokaltmiete: 920,00 EUR

Zuhause in Horn: Der Stadtteil im Osten Hamburgs bietet Vielfalt. Umgeben von Stadtteilen wie Billstedt, Hamm oder Marienthal gehört Horn zum Bezirk Hamburg-Mitte. Der Horner Park, das Horner Moor und viele weitere Grünanlagen machen Horn zu einem der grünsten Stadtteile von Hamburg. Eines der ältesten erhaltenen Gebäude ist das Rauhe Haus, das nach der Gründung der gleichnamigen Stiftung, bis heute u.a im Bereich Kinder- und Jugendhilfe tätig ist.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch mehrgeschossige, gepflegte Backsteinsiedlungen aus den 20er bis 50er Jahren aus. Der Wohnungsneubau, der letzten Jahre, wie Stromaufwärts an Elbe und Bille, hat das familien- wie seniorenfreundliche Horn zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder, dass es immer mehr Leute in den grünen Stadtteil Hamburgs zieht!

Horn ist perfekt vernetzt. Dafür sorgen vor allem die beiden U-Bahn Haltestellen der Linien U2 und U4, Horner Rennbahn und Legienstraße. Der Hamburg-Hauptbahnhof sowie die Außenalster sind damit in gerade einmal 15 Minuten zu erreichen. Das multikulturelle Miteinander wird in Horn großgeschrieben und sorgt für eine friedliche Nachbarschaft. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das EKZ Horn liegt gegenüber der bekannten Horner Pferderennbahn und bietet ein vielfältiges Shopping Erlebnis.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, wie die Grundschule Beim Pachthof oder das Gymnasium Horn, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Wer sich für Horns Geschichte interessiert, der sollte einen Spaziergang und einen Blick an die Wände im Graffiti-Stil, durch den Fußgängertunnel Time Tunnel wagen. Die daneben liegende Horner Rennbahn ist eine Attraktion die man sich nicht entgehen lassen sollte. Unsere Empfehlung: Die innenliegende Minigolf-Anlage, die eine der ältesten in Hamburg repräsentiert.

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 48599286

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Ihr Ansprechpartner

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Stresemannalle 102 - 104

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