Immonet-Nr.: 48599166

Anbieter-Objekt-ID: AG3CD36_278E35B-1938659

Ruhige 3-Raum-Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Stellingen mit Ausblick ins Grüne

Wohnung mieten in Hamburg

22527  Hamburg
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Miete zzgl. NK
668.91 €
Miete inkl. NK
818.91 €
Nebenkosten
150.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
95.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
72.09 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1971
Verfügbar ab
01.10.2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattung
großer Einbauschrank im Flur
Einbauküche ohne Geräte
geräumige Loggia
Fahrradstellplätze vorhanden.
Stäbchenparkett vermutlich aus Eiche in Wohn- und Schlafzimmer, neu angeschliffen und geölt
Helles neu verlegtes Laminat in Arbeitszimmer und Flur
Küche und Badezimmer gefliest
Duschbad
Gaszentralheizung
Energieausweis E
Die Wohnung liegt in einem ruhigen grünem Umfeld . Es ist eine gepflegte Anlage in einem Hochhaus mit netter Nachbarschaft. Durch alle Fenster der Wohnung fällt der Blick auf Bäume und Grünflächen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet durch die großen Fenster in Wohn- und Schlafzimmer. Von ca. Mittag bis Nachmittag fällt Sonne ins Wohn- und Schlafzimmer und auf die Loggia. Die Wände der Wohnung wurden gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen. Ebenfalls wurden die Türrahmen neu gestrichen und neue Fußleisten verlegt. Auch das moderne Laminat im Flur und Arbeitszimmer wurde neu verlegt. Das Arbeitszimmer hat ein neues Fenster bekommen. Alle anderen Fenster der Wohnung haben eine Doppelverglasung. Das Badezimmer ist zum Teil erneuert und modernisiert worden. Die Küche besticht durch moderne neue weiße Fliesen. Die gesamte Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben.
An Außenwänden des Hauses fand eine Kerndämmung statt. Ebenfalls wurde im Eingangsbereich eine neue Tür eingebaut.
Die Haltung von Haustieren bedürfen der Zustimmung.
Zur Wohnung wird ein unbefristeter Indexmietvertrag (Anpassung der Miete an die Inflation) vereinbart.

Die hier angebotene Immobilie ist eine Hochparterre-Wohnung mit einladendem Flair. Die Wohnung verfügt über drei schöne ruhige Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hamburg Stellingen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U2 vorhanden. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés vor. Außerdem gibt es einige Grünanlagen.
Der Spannskamp grenzt direkt an die Kleingärten und hat hat damit einen Naherholungswert. Das quirlige Eimsbüttel mit seinen vielfältigen Kneipen ist ca. 5 Fahrradminuten entfernt.

Kautionshinweis: drei Kaltmieten

Immonet-Nr.: 48599166

Anbieter-Objekt-ID: AG3CD36_278E35B-1938659

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