Immonet-Nr.: 48598939

Anbieter-Objekt-ID: 2016121-1994949

Renovierte Mietwohnung im EG und Souterrain mit Garten nähe Kleine Weser

Etagenwohnung mieten in Bremen

28201  Bremen
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Miete zzgl. NK
1,300.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
15,600.00 €
Nebenkosten
50.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
107 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1908
Verfügbar ab
01.10.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
126.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1908
  • Balkon
  • Terrasse

Primärenergieträger: GAS

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Buntentor in Bremen unmittelbar in der Nähe der Kleinen Weser und wird vom Eigentümer gerade komplett renoviert. Bezugstermin ist der 01.10.2022. Die ca. 107 m² Wohnfläche erstrecken sich über Souterrain und Erdgeschoß inklusive Balkon und ca. 98 m² Garten. Im ca. 54 m² großen Souterrain stehen Ihnen ein Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein neues separates WC, ein Abstellraum sowie eine Waschküche mit Zugang zum Garten zur Verfügung. Im Erdgeschoß mit ca. 52 m² befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit neuer offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Zimmer sowie ein Gäste-WC.

Im Zuge der Renovierung wurden neben den Wänden und Fußböden auch die kompletten Fenster und Türen erneuert und elektrische Rollläden an allen Fenstern montiert. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Die Anmeldung und Bezahlung bei den örtlichen Versorgern für Gas, Wasser, Strom und Müll erfolgt direkt durch den Mieter/-in.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR

Zwischen Flughafen und der Kleinen Weser erstreckt sich im Bremer Süden die bunte Neustadt. Das Stadtbild ist geprägt von Straßenzügen mit Altbremer Häusern, die vor allem in den Ortsteilen Buntentor, Südervorstadt, Alte Neustadt und Neustadt zu sehen sind. Hier finden sich auch die lebendigen Einkaufstraßen und das alternative Kulturangebot, für das die Bewohner*innen ihren Stadtteil schätzen. An Restaurants, Cafés und Bars fehlt es der Neustadt nicht. Dank zahlreicher Veranstaltungen und einem eigenen Festival im Sommer ist in der Neustadt jede Menge los. Gleichzeitig finden Bremer*innen mit der Weser und dem Werdersee ein Naherholungsgebiet in ihrem Stadtteil.

Das beliebte Flüsseviertel sowie die Pappelstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Für Sie im Raum Bremen und umzu tätig:

Gadia Immobilien
Speckmannstr. 9
28879 Grasberg

Telefon 04208 - 82 85 142
mobil 0170 - 433 79 68

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 48598939

Anbieter-Objekt-ID: 2016121-1994949

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Alisa Diaz de Armas

Am See 36

28870 Ottersberg

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