Immonet-Nr.: 48598710

Anbieter-Objekt-ID: 1120.0003-1943297

*Neues Jahr - neue Wohnung* - Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil

Wohnung mieten in Frankfurt am Main

Goldsteinstr. 151
60528  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
959.37 €
Miete inkl. NK
1,256.37 €
Nebenkosten
297.00 €
Heizkosten
189.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,878.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
62.28 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2018
Verfügbar ab
16.01.2023
Endenergiebedarf
71 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: FERN

2-Zimmer-Wohnung bestehend aus Wohnküche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Terrasse mit Gartenanteil, Flur, Abstellraum und Kabelanschluss. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und ist mit Parkett-Böden ausgestattet.

Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen TG-Stellplatz für 86,00 Euro/Monat anzumieten. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse darauf an.

- Zusätzliche Merkmale: Einbauküche inkl. Elektrogeräte vom Vermieter, Handtuchheizkörper, innenliegendes Bad, Schiffsbodenparkett Buche, Waschmaschinenanschluss vorhanden

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 959,37 EUR

Die gepflegte und neuwertige Wohnanlage befindet sich in Niederrad. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Niederrad, auch bekannt als Bürostadt, liegt westlich von Sachsenhausen und östlich von Schwanheim. Der Stadtteil grenzt im Norden an den Main und im Süden und Westen teilweise an den Frankfurter Stadtwald.
Man gelangt kurzfristig in die Innenstadt, ins benachbarte Sachsenhausen, das mit seinen Museen, Cafés und Bars und der Schweizer Straße, einen hohen Freizeitwert bietet. Ein benachbarter Stadtteil ist Schwanheim, dessen Waldspielpark ein begehrtes Ausflugsziel ist. Traumhafte Radwege entlang des Mains, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, laden zu Radtouren ein. Der Main ist fußläufig in 6 Minuten erreicht!

Der Bahnhof Frankfurt- Niederrad befindet sich in fußläufiger Nähe - 8 min - zum Objekt. Er ist Haltepunkt der S-Bahn-Linien S7, S8 und S9 sowie zu den Regionalzügen RE2 (Koblenz Hbf) und RE70 (Mannheim Hbf).
Die Omnibuslinien sowie die Straßenbahnen komplettieren das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs.
Niederrad liegt in der Nähe des Frankfurter Kreuz, wodurch eine direkte Verbindung zur Bundesautobahn 5 gegeben ist.
Durch die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt bietet Niederrad praktische Vorteile und ist ein bei vielen Menschen beliebtes Wohnquartier.

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Staffel von 2% abgeschlossen.

Nach erfolgter Besichtigung würden wir Sie bitten, uns bei anschließendem Interesse Ihre folgenden Unterlagen zu übersenden:
-Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
-Ausweiskopien
-Selbstauskunft: Diese können Sie unter Dank.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 48598710

Anbieter-Objekt-ID: 1120.0003-1943297

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Ihr Ansprechpartner

Kerstin Niedermayer*

Dom-Pedro-Straße 19

90489 München

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Dawonia Management GmbH

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