Immonet-Nr.: 48598289

Anbieter-Objekt-ID: 0330/0023-231779

4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse!

Wohnung mieten in Hamburg

22559  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,261.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,783.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
87.6 m²
Fläche teilbar ab ca.
87.6 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
63 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Stellplatz
Die Ausstattung ist durchdacht und von hoher Qualität: Die Wohnräume und der Flurbereich verfügen überein Eicheparkett, in den anderen Räumen sind moderne graue Fliesen verlegt. Die Küche besticht durch ihre moderne und zeitlose Einbauküche. In den Bädern sind hochwertige Sanitärobjekte verarbeitet und zusätzlich verfügen diese über einen Handtuchheizkörper. Alle Wohnungen verfügen über eine Abstellkammer in der Wohnung und über einen separaten Keller im Untergeschoss. Gemeinschaftliche Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das neuwertige Objekt befindet sich im Niflandring 7 a-c, 22559 Hamburg. Ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz kann optional separat angemietet werden.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.261,00 EUR

Eine Metropole vor der Haustür, das Landleben und die Elbe in Sichtweite - Hamburg-Rissen ist das ideale Umfeld für 32 Neubau-Mietwohnungen. Ein Zuhause in seiner schönsten Form, mit Blick ins Grüne und nah an der reichen Natur des Hamburger Westens. Wer hier lebt, atmet eine Luft, die ein gutes Stück klarer ist. Der Weg mitten ins Hamburger Zentrum ist mit der S-Bahn gerade mal eine Sache von einer halben Stunde und auch eine gute Busanbindung ist vorhanden. Der Rissener Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten ist wenigen Gehminuten erreichbar.

Die vertragliche Grundlage bietet der Hamburger Mietvertrag für Wohnraum. Es werden ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten und eine Staffelmiete vereinbart.

Immonet-Nr.: 48598289

Anbieter-Objekt-ID: 0330/0023-231779

Ihr Ansprechpartner

Milena Schulz

Friedensallee 271

22763 Hamburg

Ihr Anbieter

BEHRENDT IMMOBILIEN VERWALTUNG GmbH & Co. KG

Milena Schulz

Friedensallee 271

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