Immonet-Nr.: 48598253

Anbieter-Objekt-ID: 8005#9u7RBw-680603

** PERFEKT: Schöne, gepflegte 2-Zi.-Whg. mit EBK + Bad + sep. WC + Balkon + Keller **

Etagenwohnung mieten in Stuttgart

70329  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
625.00 €
Nebenkosten
55.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,875.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
56 m²
Verfügbar ab
01.11.2022
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Gäste-WC
DIE EINBAUKÜCHE BEINHALTET:
. Backofen/Gasherd
. Spüle
. diverse Steh-/ Hängeelemente
. Spülmaschinenanschluss
. Spülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank ist Sache des Mieters
Für die Einbauküche ist KEIN zusätzlicher Mietzins zu entrichten.

BADEZIMMER:
. Dusche
. Waschtisch
. Spiegel
. Handtuchheizkörper
. Waschmaschinenanschluss
. hell gefliest

WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
. gute Lage in Hedelfingen
. gute Anbindung an den ÖPNV (Bus und U-Bahn)
. 2 Zimmer + Küche + Bad + separates WC + Flur + Balkon
. ca. 56 qm Wohnfläche
. ca. 7 qm Nutzfläche
. Küchenzeile vorhanden
. gefliestes Badezimmer mit Dusche
. separates WC mit Waschtisch
. kleiner Balkon mit ca. 2,8 qm
. Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
. Gas-Etagenheizung
. Isolierglasfenster mit Rollläden
. ein Kellerraum mit ca. 7 qm im UG
. bezugsfrei ab 01.11.2022!

* GEMÜTLICHE, SCHÖNE UND TOLL AUFGETEILTE 2-ZIMMERWOHNUNG * CA. 56 QM WOHNFLÄCHE * CA. 7 QM NUTZFLÄCHE (KELLERRAUM) * KÜCHENZEILE * BADEZIMMER MIT DUSCHE * SEPARATES WC MIT WASCHTISCH * BALKON * KELLER * LAMINATBODEN * GAS-ETAGENHEIZUNG * GUTE LAGE IN S-HEDELFINGEN *

Wir freuen uns Ihnen diese tolle, gepflegte und gemütliche 2-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage in Stuttgart-Hedelfingen.

AKTUELLE RAUMAUFTEILUNG:
. ein großzügiges Wohn-/Esszimmer
. eine Küche mit Küchenzeile (ohne Kühlschrank, Spülmaschine) und direktem Zugang auf den Balkon
. ein Schlafzimmer
. ein Badezimmer mit Dusche und
. ein separates WC mit Waschtisch.

Zu dieser Wohnung gehört zudem noch ein Kellerraum mit ca. 7 qm Nutzfläche im Untergeschoss.

Die Anordnung der verschiedenen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Stuttgart- Hedelfingen liegt im schönen Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen.

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Diese Buslinie bringt Sie in wenigen Minuten zur U- Bahn Haltestelle U9 bzw. U13. Mit dem Auto sind Sie zudem nach ca. 15min Fahrt mitten in Stuttgart!

FREI AB 01.11.2022!!!

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 625,00 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 55,00 € zzgl. Strom/Gas
Kaution: 1.875,00 €

Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird baldmöglichst nachgereicht.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

WICHTIG:
Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Anschrift
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:
. Personenanzahl
. Alter
. Beruf / Beschäftigungsverhältnis

Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!

Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 7,00 m²

Immonet-Nr.: 48598253

Anbieter-Objekt-ID: 8005#9u7RBw-680603

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