Immonet-Nr.: 48597578

Anbieter-Objekt-ID: 220503002682-188356

3 Familienhaus mit großem Garten und 2 Garagen

Mehrfamilienhaus kaufen in Hamburg

22043  Hamburg
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Kaufpreis
739,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
151 m²
Grundstücksfläche ca.
664 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1930
Erschließung
Voll erschlossen
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
279.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1930
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Gas

Zwei Einbauküchen
Zwei Wannenbäder
Terrasse
Gasheizung
Keller
Doppelgarage

Verkehrsgünstig gelegen! 2 Wohnungen à ca. 55 m², und 1 Wohnung ca. 42 m² . Großer Garten und Doppelgarage.
Die Doppelhaushälfte entstand als kleines Siedlungshaus in 1930er Jahren. In den späten 1950er Jahren wurde angebaut, so dass zwei weitere Wohnungen entstanden.
Im Erdgeschoss des Altbaus liegen Küche, Bad und ein Raum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume.
Im Anbau ist im Erdgeschoss eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad und im Dachgeschoss eine 2 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad untergebracht
Das Haus präsentiert sich durchaus charmant und verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung. Der nicht einsehbare Garten ist umgeben von schönen Sträuchern und Büschen, so dass sich den Bewohnern ein geschützter und freundlicher Aufenthaltsort bietet.

Jenfeld ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek.
- gute Verkehrsanbindung (A24)
- Einkaufszentrum
- Kitas und Schulen im Stadtteil vorhanden
- gute ÖVPN- Anbindung
- ca. 10 Kilometer von der Hamburger Innenstadt entfernt

Der Altbau ist sanierungsbedürftig. Die beiden Wohnungen im Anbau sind gepflegt, bedürfen aber ebenfalls einer Modernisierung.
Zurzeit wird eine Wohnung vom Verkäufer bewohnt.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte:
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 151,00 m², vermietbare Fläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hamburg

Immonet-Nr.: 48597578

Anbieter-Objekt-ID: 220503002682-188356

Ihr Ansprechpartner

Melita Vranc-Sossdorf

Breite Str. 18-28

23552 Lübeck

Ihr Anbieter

Sparkasse zu Lübeck AG

Rodja Koop

Breite Str. 18-28

23552 Lübeck

IPA Standard Partner

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