Immonet-Nr.: 48597577

Anbieter-Objekt-ID: A22FH32_2DEFP4G-1943158

Moderne großzügige 3-Zimmer-Wohnung am Stadtwald

Erdgeschosswohnung mieten in Essen

Frankenstraße 302
45133  Essen
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Miete zzgl. NK
895.00 €
Miete inkl. NK
1,255.00 €
Mietpreis/ m²
10.28 €
Nebenkosten
360.00 €
Heizkosten
140.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,790.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
87 m²
Baujahr
1968
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
114.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1968
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Dachboden
  • Waschraum
  • Garage

Primärenergieträger: Heizöl EL

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald und liegt im Grünen. Das Stadtzentrum ist gut erreichbar. ÖPNV, Bus, Schule und Kindergarten in fußläufiger Entfernung. Auch der Baldeneysee befindet sich in der Nähe und bietet attraktive Sportmöglichkeiten für groß und klein. Erholungsfaktor garantiert.

Allgemein:
Attraktives Mehrfamilienwohnhaus mit 9 Parteien, 3 je Etage, 2 Vollgeschosse und Dachgeschoß. Hofseitig 9 Garagen. Marmortreppenhaus, Klinkerfassade, straßenseitig schallschützende Doppelfenster, gute Wohnqualität.



Raumaufteilung:
Über die geräumige Diele kommt man rechts ins Kinderzimmer. Daneben befindet sich ein weiteres Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Auf der linken Seite liegt das Wohnzimmer mit integrierten Essbereich. Die Küche schließt an den Essbereich an. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Von der Diele welche mit Jura Marmor ausgestattet ist, kommt man direkt ins große modern geflieste Badezimmer welches mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Alle Fußböden wurden mit modernem Laminat ausgestattet.

Besichtigungstermine:
nach telefonischer Verabredung mit dem Vermieter. 02131-4629104

Immonet-Nr.: 48597577

Anbieter-Objekt-ID: A22FH32_2DEFP4G-1943158

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